Bedrijventerreinen Barendrecht Noordoost

4.10 Bodem

Normstelling en beleid

Op grond van het Besluit ruimtelijke ordening dient in verband met de uitvoerbaarheid van een plan rekening te worden gehouden met de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde functie en moet worden vastgesteld of er sprake is van een saneringsnoodzaak. In de Wet bodembescherming is bepaald dat indien de desbetreffende bodemkwaliteit niet voldoet aan de norm voor de beoogde functie, de grond zodanig dient te worden gesaneerd dat zij kan worden gebruikt door de desbetreffende functie (functiegericht saneren). Voor een nieuw geval van bodemverontreiniging geldt, in tegenstelling tot oude gevallen (voor 1987), dat niet functiegericht maar in beginsel volledig moet worden gesaneerd. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur te worden gerealiseerd op bodem die geschikt is voor het beoogde gebruik.

Onderzoek

Het bestemmingsplan maakt enkele functiewijzigingen mogelijk. Dit betreft een functiewijziging van een bedrijfsbestemming naar de bestemming 'Gemengd' ten oosten van het NS station Barendrecht en een wijziging van bedrijfsbestemming naar de bestemming 'Verkeer' in verband met de aanleg van de Spoorlaan. Ter plaatse van de functiewijzigingen dient aan de hand van beschikbare bodemgegevens inzicht te worden gegeven in de bodemkwaliteit.

Spoorlaan

In het kader van een bestemmingswijziging is ter plaatse van de Spoorlaan een bodemonderzoek uitgevoerd (ATKB, 20091383/RAP01, 11-03-2010). De bodem en het grondwater ter plaatse bleken licht verontreinigd met enkele zware metalen en PCB's. Nader bodemonderzoek werd ten tijde van het onderzoek niet noodzakelijk geacht.

Oostzijde NS-station

De bodemkwaliteitsgegevens uit het bodeminformatiesysteem zijn te oud om nog als representatief voor de huidige situatie te kunnen worden gezien (Verkennend bodemonderzoek, Terron, 01-07-1995). Bij ontwikkelingen op deze locatie zal een verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) moeten worden uitgevoerd.

Bodemkwaliteitskaart

De bodemkwaliteit voldoet gelet op de bodemkwaliteitskaart van Barendrecht (vastgesteld april 2012) voor wat betreft de bovengrond (0-0.5 m-mv) aan bodemfunctieklasse Wonen en aan bodemfunctieklasse AW2000 voor wat betreft de ondergrond (0.5-2.0 m-mv). De toepassingseis voor de bovengrond is bodemfunctieklasse 'Wonen'. Voor de ondergrond is deze bodemfunctieklasse AW 2000.

Conclusie

Voor alle ontwikkelingslocaties geldt dat voorafgaand aan de grondwerkzaamheden een verkennend bodemonderzoek moet worden uitgevoerd. Op basis van de beschikbare bodeminformatie worden geen bijzonderheden verwacht.