Limes

6.2 Oppervlaktewater

6.2.1 Bestaande waterstaatkundige inrichting

Het bestemmingsplan is grotendeels gelegen binnen het beheersgebied van het hoogheemraadschap van Rijnland.

Het betreft hierbij (delen van) de Polder Steekt en de Binnenpolder.

In het noordoosten (Buitenkerk en Verloostraat) valt een klein gedeelte van het plangebied binnen het beheersgebied van het hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden.

Alle polders lozen het overtollige oppervlaktewater op het boezemwater van de Oude Rijn.

Onderzoek en berekeningen hebben uitgewezen dat voor het plangebied zelf geen wateropgave in het kader van het Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW) bestaat. Het waterschap heeft in het kader van het NBW de wateropgave bepaald. Dit conform de landelijke norm wateroverlast. Als gevolg van een te kleine capaciteit van het boezemsysteem van de Oude Rijn hebben enkele afwaterende polders (buiten dit plangebied) soms te maken met maalstops. Hierdoor treedt dan wateroverlast op, waardoor die polders wel te maken hebben met een wateropgave. Oplossingen daarvoor worden gezocht in vergroting van de boezemcapaciteit.

6.2.2 Toekomstige watersaatkundige inrichting

Het westelijk deel van het plangebied kan een bestemmingswijziging ondergaan, landbouw- en weidegrond zal worden getransformeerd naar een hoogwaardig bedrijventerrein. Deze transformatie roept een wateropgave op. De invulling van deze wateropgave zal, in nauw overleg met het hoogheemraadschap van Rijnland, plaatsvinden overeenkomstig de beleidsnota's 'Compensatie verhard oppervlak' en 'Dempingen' van het hoogheemraadschap van Rijnland.

In globale zin is het compensatiebeleid conform onderstaande tabel. Voor het actuele beleid moet altijd de meest recente versie van de keur en de beleidsregels worden geraadpleegd.

Oppervlakte aanleg extra verhard oppervlak	Minimaal benodigd oppervlak extra open water uitgedrukt als percentage van het aan te leggen extra verhard oppervlak
	Boezem	Polder
< 500 m2	n.v.t. tenzij…(zie beleidsregel)	n.v.t. tenzij…(zie beleidsregel)
> 500 m2 en < 10.000 m2	15%	15%
> 10.000 m2	15%	maatwerkberekening

6.2.3 Waterkwaliteit (riolering en dubo)

Nieuwe rioleringssystemen zullen worden uitgevoerd als gescheiden rioolstelsel.

Daar waar mogelijk en doelmatig zal binnen het gebied met een gemengd rioolstelsel verhard afvoerend oppervlak worden afgekoppeld.

Er wordt naar gestreefd om de waterafvoerende oppervlakken van het te bouwen complex uit te voeren in niet uitlogende materialen en de toepassing van zink, koper of lood te vermijden. Hiermee wordt diffuse verontreiniging van het oppervlaktewater voorkomen.