C100

5.2 Water

5.2.1 Organisatie

Het rijk draagt zorg voor landelijke regel- en wetgeving voor waterhuishoudingen en heeft het hoofdsysteem van de Nederlandse waterhuishouding in beheer. Het algemeen toezicht op de waterhuishouding berust bij de provincie Noord-Holland. Het waterkwaliteitsbeheer en -kwantiteitsbeheer wordt uitgevoerd door het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, evenals het beheer van de waterkeringen. Als beheerder zijn zij verantwoordelijk voor de veiligheid tegen overstromingen. Het rioolbeheer wordt uitgevoerd door de gemeente Zaanstad.

5.2.2 Oppervlaktewater

Inleiding

Als onderdeel van het Inverdan programma zal het schoolgebouw op het perceel Cypressehout 100 gesloopt en zullen er maximaal 64 woningen worden gebouwd.

Het perceel Cypressehout 100 ligt aan de westzijde van het station Zaandam achter de gebouwen van IKTC.

In het bestaande bestemmingsplan Inverdan is de locatie bestemd als school. Om woningbouw mogelijk te maken wordt eerst een globaal bestemmingplan gemaakt en zal in een later stadium uitwerking plaatsvinden. De woningen worden gesitueerd op twee eilanden en het wijkje zal toegankelijk zijn via twee dammen met duiker. Voor voetgangers en fietsers worden in noord/zuid-richting twee houten bruggen gebouwd.

Situering toekomstige situatie

Watertoets

Op 17 mei 2011 heeft het watertoetsoverleg plaatsgevonden met het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. Naar aanleiding van dat overleg kan het volgende worden vermeld ten aanzien van de waterhuishouding.

De locatie ligt waterhuishoudkundig gezien in de Polder Westzaan. Het waterpeil in de Polder Westzaan is NAP-1,04 m. De eilanden ontstaan door het graven van watergangen van ongeveer 6 meter breed, door het midden en aan de oostzijde van het perceel. De nieuwe watergangen komen in open verbinding te staan met het bestaande oppervlaktewater.

Bij de uitwerking zal de maatvoering van de watergangen vastgelegd worden. Aspecten die hierbij van belang zijn, zijn de wenselijkheid van steigers aan de achterzijde van de woningen, de onderhoudbaarheid van de atergangen met varend materieeel en de robuustheid van het watersysteem met betrekking tot de waterkwaliteit.

Bestaande situatie plangebied in omgeving

De bestaande watergangen om het plangebied zijn in beheer en onderhoud bij de gemeente. Afhankelijk van de verdere uitwerking zullen de watergangen in beheer en onderhoud komen bij het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier of de gemeente Zaanstad.

Voor heel Inverdan wordt in samenspraak met het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, een waterbalans bijgehouden. Beschouwd wordt of de toename van verharding voldoende gecompenseerd wordt door toename van wateroppervlakte. Bij de laatste beschouwing in 2009 was er een sluitende waterbalans. In deze beschouwing was met de huidige planvorming voor de locatie Cypressehout 100 rekening gehouden. Dit plangebied heeft een positieve bijdrage voor de waterbalans aangezien het oppervlak aan open water toeneemt er er sprake eis van een verhardingsafname.

Aan de westzijde van de ontwikkelingslocatie aan de overzijde van het Westerwindpad ligt een onderbemaling Westzuijderveld met een streefpeil van ca. NAP -2,10 meter. Gezien de afstand tussen de nieuwbouw en de onderbemaling is de verwachting dat de realisatie van de nieuwbouw geen invloed heeft op de peilscheiding rond de onderbemaling.

Duikers, bruggen en oevers.

Bij de verdere uitwerking zal de maatvoering van bruggen en duikers vastgelegd worden. Aspecten die hierbij van belang zijn zijn de doorvaarbaarheid (ook in verband met onderhoud) en de waterafvoer. Afhankelijk van het gebruik van de oevers zullen deze van een beperkte, natuurlijkvriendelijke beschoeiing of van een gebruikelijke beschoeiing voorzien worden.

Grondwater

De ontwatering van het perceel zal verbeteren omdat door het graven van de watergangen de afstanden tot oppervlaktewater verkleinen. Bij verdere uitwerking van het plan zal nagegaan worden of de ontwatering voldoende is om toekomstige problemen met grondwater voorkomen.

5.2.3 Rioleringen

Riolering

De school is aangesloten op een rioolpersleiding. In het nieuwe wijkje zal een gescheiden rioolstelsel aangelegd worden. Het regenwater van daken en verharding zal geloosd worden in het oppervlaktewater. Nader beschouwd moet worden of de persleiding voldoende capaciteit heeft om het afvalwater van de woningen te kunnen afvoeren.