Poelenburg

Artikel 5 Cultuur en ontspanning

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. cultuur en ontspanning;
• b. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' (bw);

met de daarbij behorende en ondergeschikte:

• c. kantoorfuncties, gerelateerd aan en ten dienste van de bestemming;
• d. groenvoorzieningen;
• e. (openbare) nutsvoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• f. verkeersvoorzieningen;
• g. water;
• h. overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

5.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 5.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende bepalingen:

5.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' is ten hoogste de aangegeven maximale goothoogte toegestaan.
• d. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' is ten hoogste het aangegeven bebouwingspercentage per bouwvlak toegestaan; indien geen maximaal bebouwingspercentage is aangegeven mag het gehele bouwvlak worden bebouwd.
• e. voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoningen zijn de regels van artikel 17.2.2 en 17.2.3 van overeenkomstige toepassing.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet hoger zijn dan 2 meter;
• b. maximale bouwhoogte andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 meter.

5.3 Afwijken van de bouwregels

In afwijking van het bepaalde onder 5.2.1 gelden de volgende bepalingen voor het bouwen van een Kapberg;

• a. de maximale goothoogte van een kapberg bedraagt 8 meter;
• b. de maximale nokhoogte van een kapberg bedraagt 11 meter.

5.4 Specifieke gebruiksregels

5.4.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik dat strijdig is met de bestemming wordt in ieder geval gerekend

• a. het gebruiken of laten gebruiken van gebouwen voor bewoning;
• b. het gebruiken of laten gebruiken van gronden voor buitenopslag.