Kerkbuurt Westzaan

1.4 De te vervangen regeling

Het bestemmingsplan Kerkbuurt Westzaan vervangt het bestemmingsplan Kerkbuurt en omgeving (Westzaan) dat op 18 oktober 2001 is vastgesteld door de gemeenteraad van Zaanstad en bij besluit van 25 januari 2002 is goedgekeurd door Gedeputeerde Staten.

Het bestemmingsplan Kerkbuurt en omgeving (Westzaan) verving destijds een groot aantal stedenbouwkundige bepalingen van oude datum. Het bestemmingsplan strekt echter niet optimaal tot bescherming van de cultuurhistorische waarden, zoals die hebben geleid tot de aanwijzing op 4 oktober 1991 van een deel van het plangebied als van rijkswege beschermd dorpsgezicht. De planregeling is voor wat betreft het gedeelte dat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht vrij ruim geregeld waarbij geen recht wordt gedaan aan de cultuurhistorische waarden en kenmerken van het plangebied. Ook zijn de genoemde maatvoeringen niet in overeenstemming met de werkelijkheid. De planregeling is voor wat betreft de gronden en opstallen buiten het beschermde dorpsgezicht tevens ruim. Het bestemmingsplan Kerkbuurt en omgeving (Westzaan) voorziet niet in een uitbreiding van het aantal woningen. Bestaande bedrijven kunnen op basis van het geldende plan hun bedrijvigheid voortzetten; nieuwe bedrijfsbebouwing is niet mogelijk. De bestaande buurtvoorzieningen zijn van een ruime bestemming voorzien.