Landelijk gebied Assendelft

Artikel 21 Water - 1

21.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water;
• b. waterberging;
• c. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• d. waterlopen;
• e. waterwegen;
• f. waterstaatkundige werken;
• g. (haven)overslag;
• h. sluizen, kaden en oeververbindingen;
• i. afmeerpalen, boothellingen en andere oevervoorzieningen;
• j. ter plaatse van de aanduiding 'brug' tevens voor een brug;
• k. ter plaatse van de aanduiding 'terras' tevens voor een terras;
• l. laad- en losplaatsen zijn toegestaan binnen de bestemming 'Water 1' daar waar deze grenst aan de bestemming 'Bedrijven' en voor zover passend in de milieucategorie van het aangrenzende bedrijf;
• m. ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats' tevens het wonen op woonschepen in relatie tot de jachthaven;
• n. ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven' tevens een jachthaven;

met de daarbijbehorende:

• o. groenvoorzieningen;
• p. dammen, taluds, steigers, duikers,
• q. en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

21.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 21.1 genoemde gronden mogen woonschepen, met uitzondering van gebouwen behorend bij bruggen en sluizen, uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd ten dienste van de bestemming.

Ter plaatse van de aanduiding 'brug' gelden de volgende bouwregels:

• a. de doorvaarthoogte van bruggen mag niet minder dan 2,60 m bedragen;
• b. de hellingshoek van bruggen mag niet minder bedragen dan 4%;
• c. de bouwhoogte van bruggen mag maximaal 18 m bedragen;
• d. de bouwhoogte bouwwerken, geen gebouw zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.

21.3 Specifieke gebruiksregels

21.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik dat strijdig is met de bestemming wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gronden voor het aan- en afmeren of afgemeerd houden of laten aan- en afmeren of afgemeerd houden van:

• a. schepen anders dan ten behoeve van het gebruik van de aangrenzende gronden;
• b. woonschepen.

21.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van het bepaalde in lid 21.1 ten behoeve van het bouwen van kano-opstapplaatsen, indien geen onevenredige aantasting zal plaatsvinden ten aanzien van de instandhouding of het herstel van de habitattypen en soorten, waarvoor instandhoudingsdoelen zijn geformuleerd in het ontwerpbesluit en/of het aanwijzingsbesluit voor het Natura 2000-gebied 'Polder Westzaan.