Landelijk gebied Assendelft

Artikel 16 Tuin

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voor- en zijtuinen en verhardingen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• b. wonen, slechts voor zover dit plaatsvindt binnen de bijbehordende bouwwerken in de vorm van een erker en voor zover gebouwd aan en ten behoeve van het hoofdgebouw op de aangrenzende gronden met de bestemming Wonen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'atelier' tevens voor een atelier;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouw' uitsluitend een bijgebouw;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden' tevens voor het behoud van cultuurhistorische waarden;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport -rijbak' tevens voor een (paarden)rijbak;
• g. (openbare) nutsvoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• h. groenvoorzieningen;
• i. water;
• j. en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

16.2 Bouwregels

16.2.1 Erkers

Op en onder de in lid 16.1 genoemde gronden zijn slechts bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:

• a. er sprake is van een vlakke voorgevel;
• b. de breedte van de erker niet meer dan 66 % van de breedte van de voorgevel van het bijbehorende woning mag bedragen;
• c. de voorzijde van de erker mag niet meer dan 50% van de diepte van de afstand tussen de voorgevelrooilijn tot perceelsgrens beslaan en niet meer dan 1,5 m voor de voorgevel zijn gelegen;
• d. de hoogte van de erker mag niet meer dan de hoogte van de vloer van de eerste verdieping van de bijbehorende woning +0.30 m bedragen;
• e. een afdak boven de voordeur verbonden met de erker is toegestaan tot een maximum van de diepte van de betreffende erker.

16.2.2 Rijbak

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport -rijbak' tevens voor een (paarden)rijbak; ' gelden de volgende regels:

• a. rijbakken dienen zo dicht mogelijk achter de bestaande bebouwing gerealiseerd te worden, grenzend aan de eigen woonbestemming;
• b. de voorziening moet minimaal 400 m² en maximaal 1200 m² bedragen;
• c. de afstand tussen rijbak en woning van derden bedraagt minimaal 25 m;
• d. bij de rijbak mogen ten hoogste 6 lichtmasten worden geplaatst met een maximale hoogte van 6 m;
• e. de lichtbundel van de lichtmasten dient volledig op de rijbak gericht te zijn en is alleen toegestaan tussen 7:00-23:00 uur;
• f. geen onevenredige aantasting zal plaatsvinden ten aanzien van de instandhouding of het herstel van de habitattypen en soorten, waarvoor instandhoudingsdoelen zijn geformuleerd in het ontwerpbesluit en/of het aanwijzingsbesluit voor het Natura 2000-gebied 'Polder Westzaan'.

16.2.3 Voorwaarden voor verlening

Bij toepassing van het bepaalde in lid 16.2.2 wordt getoetst of geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan of geen onevenredige aantasting zal plaatsvinden van:

• a. het bebouwingsbeeld van het aangrenzende gebied;
• b. de bezonningssituatie op de aangrenzende percelen;
• c. gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen;
• d. het openbare karakter van het aangrenzende gebied.

16.2.4 Erfafscheiding

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2' is aan de wegzijde een erfafscheiding van maximaal 2 meter toegestaan.