Zaanse Schans e.o.

Artikel 14 Tuin - 1

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen en erven behorende bij de aangrenzende woonschepenligplaats;

met de daarbijbehorende:

• b. groenvoorzieningen;
• c. (openbare) nutsvoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• d. paden;
• e. water;
• f. en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Bijbehorende bouwwerken

Op en onder de in lid 14.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming met inachtneming van de volgende regels:

• a. per woonschip mogen op de oever bijgebouwen en andere bouwwerken worden gerealiseerd tot een gezamenlijke oppervlakte van ten minste 9 m2 en ten hoogste ten hoogste 25 m2 met dien verstande dat het maximale bebouwingspercentage 50% bedraagt;
• b. de hoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m;
• c. de goothoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 2,50 m;
• d. het bepaalde onder a. geldt niet voor bijbehorende voorzieningen zoals steigers, vlonders en terrassen, waarvan de hoogte niet meer bedraagt dan 0,50 m.

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag over 50 % van de totale lengte van de straatzijde van de bij het woonschip behoerende oever niet meer bedragen dan 1 m;
• b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag voor het overige niet meer bedragen dan 2 m;
• c. de hoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

14.3 Specifieke gebruiksregels

14.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik in strijd met de bestemmingsomschrijving wordt in ieder geval aangemerkt:

• a. het gebruiken, laten gebruiken of in gebruik geven van gronden ten behoeve van seksinrichtingen en geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
• b. het gebruiken, laten gebruiken of in gebruik geven van gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
• c. het gebruiken, laten gebruiken of in gebruik geven van gronden en bebouwing ten behoeve van detailhandel;
• d. het gebruik of laten gebruiken of in gebruik geven van de gronden voor het voortdurend afgemeerd houden van vaartuigen;
• e. het gebruiken, laten gebruiken of in gebruik geven van gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
• f. het gebruiken, laten gebruiken of in gebruik geven van gronden en bebouwing ten behoeve van de opslag van goederen, materialen anders dan ter plaatse noodzakelijk is ten behoeve van de bestemming;
• g. het gebruiken, laten gebruiken of in gebruik geven van gronden voor het storten van puin en afvalstoffen;
• h. het gebruiken, laten gebruiken of in gebruik geven van gronden en gebouwen voor de stalling en/of opslag van (aan het oorspronkelijke gebruik) onttrokken voer-, vaar- of vliegtuigen, anders dan ter plaatse noodzakelijk is ten behoeve van de bestemming;
• i. het gebruiken, laten gebruiken of in gebruik geven van bijbehorende bouwwerken en bedrijfsgebouwen als zelfstandige woning en/of afhankelijke woonruimte.