Achtersluispolder

4.1 Structurele uitgangspunten

De ruimtelijke structurele uitgangspunten zijn neergelegd in de structuurschets "Dansen op het veen". Het bestaande karakter van het plangebied zal grotendeels gehandhaafd blijven en wordt dusdanig bestemd. De ruimtelijke structuurschets van Zaanstad geeft voor de verschillende delen van het plangebied twee verschillende gebiedstyperingen, namelijk:

• het grootste gedeelte van de Achtersluispolder wordt aangeduid als "Werkgebied" en
• een strook in het noordelijke gedeelte van de Achtersluispolder wordt aangeduid als "Recreatiegebied".

uit "Dansen op het Veen"

Werkgebied

In dit gebiedsprofiel heeft bedrijvigheid hier altijd de overhand. Binnen dit profiel zijn drie typlogieën te onderscheiden, namelijk:

• Gemengd werkgebied

Het gemengd werkgebied is de typologie binnen het profiel werkgebied. Het combineert binnen het gebied de functies wonen en werken. De bereikbaarheid is nog hoofdzakelijk op de auto gericht, maar door de ligging meer nabij het stadscentrum is ook het openbaar vervoer een goede optie. Daarnaast is de bereikbaarheid per fiets ook goed te nemen. De openbare ruimte dient hier als verbinding tussen de diverse functies. De openbare ruimte moet zowel functioneel als ruimtelijk afgestemd zijn op de bedrijfstypen, die zich in het gebied bevinden.Dit gebied gaat uit van arbeidsintensieve werkgelegenheid, waarbij gedacht wordt aan 45 arbeidsplaatsen per hectare. Dienstverlening en kantoren zijn in beperkte mate toegestaan.

• Bedrijventerrein

Dit deel van het plangebied is qua schaal groter dan de typologie van gemengd werkgebied maar kleiner dan het havengebied. De openbare ruimte is funcitoneel ingericht. Hier ligt de nadruk op de bereikbaarheid van de auto en is plaats voor bedrijvigheid tot categorie 4. Door het nemen van maatregelen en de wijze van bestemmen wordt de hinder van gevestigde bedrijven in principe beperkt tot de hinder tot de terreinen zelf. De openbare ruimte is functioneel ingericht. Het gebied biedt ongeveer 45 arbeidsplaatsen per hectare.

• Haven/industrieel

Het gebied kenmerkt zich door grootschalige bedrijven en een functionele inrichting van de terreinen. Het bevindt zich langs het Noordzeekanaal en grenst voor een deel ook aan dit vaarwater. Hierdoor is er ook plaats voor havengebonden bedrijvigheid en is plaats voor bedrijvigheid tot categorie 5. Vanwege deze zware bedrijvigheid is (externe) veiligheid een belangrijk item. Bij de bereikbaarheid ligt de nadruk op de (vracht-)auto. De openbare ruimte is functioneel ingericht. Een arbeidsintensiteit van 45-65 arbeidsplaatsen per hectare is hier haalbaar.

Recreatiegebied

Dit profiel geeft een groengebied aan dat een recreatieve en/of sportfunctie heeft.

Het bestemmingsplan Achtersluispolder is in overeenstemming met de structuurschets "Dansen op het veen".