direct naar inhoud van Regels
Plan: Fidelishof 30, IJmuiden
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0453.WP0709FIDELISHOF1-R001

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan Fidelishof 30, IJmuiden met identificatienummer NL.IMRO.0453.WP0709FIDELISHOF1-R001 van de gemeente Velsen.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Voor het overige blijven de in het bestemmingsplan IJmuiden Oost opgenomen begrippen onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten zoals opgenomen in het bestemmingsplan IJmuiden Oost blijft onverkort van toepassing op dit plan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Tuin

De bestemming Tuin (artikel 15) van het bestemmingsplan IJmuiden Oost is onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 4 Verkeer

De bestemming Verkeer (artikel 16) van het bestemmingsplan IJmuiden Oost is onverkort van toepassing op dit plan, met dien verstande dat:

  • ter plaatse van de aanduiding 'groen' uitsluitend groenvoorzieningen zijn toegestaan;
  • ter plaatse van de aanduiding 'waardevolle boom' tevens een waardevolle boom is toegestaan.

Artikel 5 Wonen

De bestemming Wonen (artikel 17) van het bestemmingsplan IJmuiden Oost is onverkort van toepassing op dit plan, met dien verstande dat:

  • ter plaatse van de aanduiding 'opslag' bergingen zijn toegestaan met een maximale bouwhoogte van 4 meter;
  • ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - onbebouwd' geen bouwwerken zijn toegestaan;
  • ter plaatse van de aanduiding 'waardevolle boom' tevens een waardevolle boom is toegestaan.

Artikel 6 Waarde - Archeologie 2

De bestemming Waarde - Archeologie 2 (artikel 23) van het bestemmingsplan IJmuiden Oost is onverkort van toepassing op dit plan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 7 Algemene regels

De algemene regels van het bestemmingsplan IJmuiden Oost zijn onverkort van toepassing op dit plan, met dien verstande dat als strijdig gebruik als bedoeld in artikel 28.2 van het bestemmingsplan IJmuiden Oost tevens wordt aangemerkt:

h. het gebruiken van een woning als short stay.

Artikel 8 Overige regels

8.1 Parkeren
8.1.1 Aanbrengen ruimte voor parkeren

Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen of uitbreiden van een gebouw, staat vast dat voldoende parkeergelegenheid overeenkomstig het Parkeernormenbeleid, zoals dat geldt ten tijde van de ontvangst van de aanvraag om een omgevingsvergunning, wordt gerealiseerd.

8.1.2 Afwijken

Het college van burgemeester en wethouders kan afwijken van het Parkeernormenbeleid indien:

  • a. het voldoen aan die bepalingen ten gevolge van bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit;
  • b. op andere wijze in de benodigde parkeerruimte wordt voorzien.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 9 Overgangsrecht

Het overgangsrecht van het bestemmingsplan IJmuiden Oost blijft onverkort van toepassing op dit plan.

Artikel 10 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Fidelishof 30, IJmuiden' met idn: NL.IMRO.0453.WP0709FIDELISHOF1-R001