6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten welke zijn opgenomen in de bij de regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, categorie A en B;
ter plaatse van de aanduiding:
-
a. 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' zijn de gronden uitsluitend bestemd voor een verkooppunt voor motorbrandstoffen (SBI code 2008 473.3 - zonder lpg);
-
b. 'opslag' zijn de gronden uitsluitend bestemd voor een opslagplaats van materialen ten behoeve van openbare werken (grond, stenen, buizen en dergelijke);
-
c. 'specifieke vorm van Bedrijf - Gasontvangststation' zijn de gronden uitsluitend bestemd voor een gasontvangststation;
-
d. 'specifieke vorm van Bedrijf - Meet- en Regelstation' zijn de gronden uitsluitend bestemd voor een meet- en regelstation.
met de daarbij behorende:
-
e. verkeersvoorzieningen;
-
f. groenvoorzieningen;
-
g. waterlopen en waterpartijen;
-
h. parkeervoorzieningen;
-
i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
6.2 Bouwregels
Voor het bouwen ten behoeve van de bestemming gelden de volgende regels:
6.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' mag de aangegeven bouwhoogte niet worden overschreden;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' mag de aangegeven goothoogte niet worden overschreden;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' mag het aangegeven bebouwingspercentage niet worden overschreden.
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte mag binnen het bouwvlak niet meer dan 4,0m bedragen;
-
b. de bouwhoogte mag buiten het bouwvlak niet meer dan 1,0m bedragen;
-
c. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen binnen het bouwvlak is 2,0m;
-
d. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak is 1,0m;
-
e. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van Bedrijf - Gasontvangststation' en 'specifieke vorm van Bedrijf - Meet- en Regelstation' is 3,0m.
6.2.3 Verkooppunt motorbrandstoffen
Ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' is tevens een overkapping toegestaan met met een maximum oppervlakte (m2) van 600m².
6.3 Afwijking van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan, ter plaatse van gronden met de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.1 teneinde de verkoop van motorbrandstoffen met LPG toe te staan, met dien verstande dat:
-
a. de 10-6 -contour voor het plaatsgebonden risico of, indien van toepassing, de afstand
zoals bedoeld in artikel 5 lid 3 van het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen jo. Artikel 2
lid 1 van de Regeling Externe Veiligheid Inrichtingen, dient te zijn gelegen op gronden met de bestemming “Verkeer” of “Groen”;
-
b. bij het verstrekken van de omgevingsvergunning een verantwoording dient te worden gegeven van het groepsrisico in het invloedsgebied van de inrichting.