Bestemmingsplan Vinckebuurt

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Op deze gronden mogen met inachtneming van de op de verbeelding aangegeven aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de hierboven genoemde bestemming worden gebouwd:

• a. bouwwerken, geen gebouw zijnde.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van een erf- of terreinafscheiding mag 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan niet meer dan 2 meter bedragen en daarvoor niet meer dan 1 meter bedragen;
• b. de hoogte van een overig bouwwerk, geen gebouw zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen. De hoogte van een vlaggenmast mag niet meer bedragen dan 6 meter.

4.3 Afwijken van de bouwregels

4.3.1 Erkers

Door middel van een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 4 lid 2.1 en toestaan dat een erker of uitbouw wordt gebouwd, mits:

• a. de diepte niet meer bedraagt dan 1 meter;
• b. de breedte niet meer bedraagt dan 2/3 van de gevelbreedte van de woning;
• c. de hoogte niet meer bedraagt dan de hoogte van de eerste bouwlaag van de woning waaraan wordt gebouwd;
• d. de op grond van het bepaalde onder sub c toegelaten bouwhoogte mag alleen worden overschreden door balustrades of borstweringen, waarbij de overschrijding niet meer mag bedragen dan 1 m.