Artikel 10 Verkeer - Verblijfsgebied
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. verblijfsgebied met een functie voor verblijf, verplaatsing en gebruik ten dienste van de aangrenzende bestemmingen;
-
b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, nutsvoorzieningen, reclame-uitingen, bruggen, ondergrondse containers en water.
10.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
-
a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan ten behoeve van de verkeersregeling, de verkeers- of wegaanduiding of de verlichting bedraagt ten hoogste 3 m.
10.3 Wijzigingsbevoegdheid
Het college van burgemeester en wethouders kunnen de gronden met de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' wijzigen in de bestemming 'Bedrijf' onder de volgende voorwaarden:
-
1. dat de bestemming 'Horeca' op de gronden met de bestemming V-VB met de nadere aanduiding 'parkeerterrein' in zijn geheel komt te vervallen;
-
2. dat de bestemming 'Horeca' gelegen aan de Westerwerf 1 in zijn geheel of gedeeltelijk komt te vervallen.
-
3. dat onder gedeeltelijk vervallen wordt verstaan dat de Horeca-activiteiten met de categorie voor de voormalige discotheek Bob's Party Saloon (geldt dus niet voor bar dancing De Turbo) komt te vervallen dat na wijziging de horeca-activiteiten 1 en 2 uit bijlage 2 alsmede zalenverhuur en partycentrum in dit gedeelte van het pand mogen worden uitgeoefend;
-
4. dat maximaal 80% van de gronden met de nadere aanduiding 'parkeerterrein mogen worden bebouwd, waarbij de maximale hoogte van bouwwerken maximaal 14 meter mag bedragen;
-
5. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 3 m;
-
6. de bouwhoogte van lichtmasten bedraagt ten hoogste 9 m;
-
7. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 6 m, met een maximum van 5 stuks per bouwperceel;
-
8. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 10 m en
-
9. artikel 3.3 met de specifieke gebruiksregels op deze wijzigingsbevoegdheid van toepassing is.