Woongebieden Kern Schagen

Artikel 18 Water

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water en oeverstroken;
• b. bruggen;
• c. steigers en vlonders;
• d. groenvoorzieningen;
• e. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
• f. kunstwerken;
• g. ligplaatsen voor schepen ter plaatse van de aanduiding 'ligplaats';
• h. een woonschip ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats';
• i. een haven ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven';
• j. een monumentale of waardevolle boom ter plaatse van de aanduiding 'monumentale of waardevolle boom';

18.2 Bouwregels

18.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde 

• a. de lengte van steigers en vlonders mag niet meer bedragen dan 5 m met dien verstande dat per direct aangrenzend bouwperceel maximaal 1 steiger, vlonder of overkraging per bouwperceel mag worden aangelegd;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
• c. in afwijking van het bepaalde onder a tot en met b mag niet worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'monumentale of waardevolle boom'.

18.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 18.2 voor het bouwen op gronden met de aanduiding 'monumentale of waardevolle boom' indien de groeiontwikkelingsmogelijkheden van de monumentale of waardevolle boom hierdoor niet worden aangetast.