Herontwikkeling Wheermolen-West, 3e fase 2011

4.4 Bodemkwaliteit

In het bestemmingsplan dient te worden onderzocht of de kwaliteit van de bodem en het grondwater geschikt is voor de beoogde (nieuwe) functies. Bij brief van 17 juli 2006 is, op grond van het bodembeleid en de voor het plangebied aanwezige bodemkwaliteitskaarten, door de gemeente ontheffing verleend voor het overleggen van gegevens met betrekking tot de bodemgesteldheid in de herontwikkelingslocatie Wheermolen-West. Onder deze ontheffing vallen niet de locaties van de aanwezige ondergrondse tanks, te weten Planetenstraat 91-95, Meteorenweg 8-166, Meteorenweg 176-334, Meteorenweg 344-502, Meteorenweg 512-670, Meteorenweg 680-838 en Meteorenweg 848-1006 te Purmerend. Op deze locaties heeft (nader) bodemonderzoek plaatsgevonden. De resultaten van de onderzoeken zijn vastgelegd in de door Landview opgestelde rapportages:

• Nader bodemonderzoek Planetenstraat 91-95 te Purmerend d.d. augustus 2006;

• Bodemonderzoek bij ondergrondse tank Meteorenweg 8-166 te Purmerend d.d. 15 augustus 2006;
• Bodemonderzoek bij ondergrondse tank Meteorenweg 176-334 te Purmerend d.d. 15 augustus 2006;
• Bodemonderzoek bij ondergrondse tank Meteorenweg 344-502 te Purmerend d.d. 15 augustus 2006;
• Bodemonderzoek bij ondergrondse tank Meteorenweg 512-670 te Purmerend d.d. 15 augustus 2006;
• Bodemonderzoek bij ondergrondse tank Meteorenweg 680-838 te Purmerend d.d. 15 augustus 2006;
• Bodemonderzoek bij ondergrondse tank Meteorenweg 848-1006 Purmerend d.d. 15 augustus 2006.

Uit de onderzoeksresultaten blijkt dat ter plaatse van de tanklocatie Planetenstraat 91-95, sprake is van een ernstig geval van bodemverontreiniging. De locatie Planetenstraat 91-95 is reeds gesaneerd. Voor de overige tanklocaties geven de onderzoeksresultaten geen aanleiding tot het treffen van maatregelen. Bij de sloop dient op deze locaties aandacht te worden besteed aan de eventueel nog aanwezige leidingen en dienen de tanks te worden verwijderd.

In november 2009 is een nieuwe Bodemkwaliteitskaart vastgesteld. Tevens is een functiekaart vastgesteld. Hierop staat het gebied als 'Wonen' vermeld. Dit betekent dat bij een sanering de concentraties moeten worden teruggebracht tot de normen behorend bij de functie 'Wonen'. In het kader van de omgevingsvergunning voor het bouwen van de nieuwe woningen zal worden aangetoond dat sprake is van een voldoende bodemkwaliteit.