Herontwikkeling Wheermolen-West, 3e fase 2011

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groen, water, speelvoorzieningen, bermen, bermsloten en voet- en fietspaden en (ontsluitings)wegen;
• b. nutsvoorzieningen;
• c. openbare toiletvoorzieningen;
• d. ondergrondse containers;
• e. objecten van beeldende kunst.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, met uitzondering van gebouwen voor nutsvoorzieningen alsmede openbare toiletvoorzieningen;
• b. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 meter;
• c. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van openbare toiletvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 meter en de maximale oppervlakte van dergelijke gebouwen 9 m2;
• d. de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde is opgenomen in artikel 8.2.

3.3 Afwijken van de bouwregels

3.3.1 Jongerenontmoetingsplek

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.2 voor het bouwen van een gebouw voor een jongerenontmoetingsplaats met in achtneming van de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van het gebouw mag ten hoogste 3,5 m bedragen;
• b. de oppervlakte van het gebouw mag ten hoogste 15 m2 bedragen.

3.3.2 Objecten van beeldende kunst

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 3.2 ten behoeve van het bouwen van objecten van beeldende kunst met een grotere bouwhoogte dan in sub d is bepaald tot maximaal 15 meter hoog.