direct naar inhoud van Artikel 8 Algemene bouwregels
Plan: Herontwikkeling Wheermolen-West, 3e fase 2011
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0439.BPWMW2011-vs01

Artikel 8 Algemene bouwregels

8.1 Antennes

Met betrekking tot antenne-installaties gelden de volgende regels:

  • a. antenne-installaties waarvoor op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht in combinatie met het Besluit omgevingsrecht voor het oprichten een omgevingsvergunning vereist is, zijn niet toegestaan.

8.2 Hoogtematen bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste:

  • a. erfafscheidingen op minder dan 1 m afstand van openbaar gebied: 1 m;
  • b. overige erfafscheidingen: 2 m;
  • c. lichtmasten t.b.v. sportvelden: 20 m;
  • d. overige lichtmasten: 9 m;
  • e. vlaggenmasten: 9 m;
  • f. objecten van beeldende kunst: 6 m;
  • g. speeltoestellen: 4 m;
  • h. bruggen: 12 m;
  • i. overig straatmeubilair: 6 m;
  • j. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 m.

8.3 Ondergronds bouwen

De in dit plan vervatte regels voor bebouwing zijn van overeenkomstige toepassing op bouwen beneden het peil, met dien verstande dat tot ten hoogste één bouwlaag diepte mag worden gebouwd.

8.4 Overschrijding bouwgrenzen
8.4.1 Binnen bestemmingsgrenzen

De bouwgrenzen niet zijnde de bestemmingsgrenzen mogen in afwijking van aanduidingsgrenzen, aanduidingen en bestemmingsregels worden overschreden door:

  • a. tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), liften, galerijen, hellingbanen, funderingen, balkons, entreeportalen, veranda's en afdaken, mits de overschrijding ten hoogste 2,5 meter bedraagt;
  • b. tot gebouwen behorende erkers en serres, mits de overschrijding ten hoogste 2 meter bedraagt;
  • c. andere ondergeschikte onderdelen van gebouwen, mits de overschrijding ten hoogste 1,5 meter bedraagt.

8.4.2 Buiten bestemmingsgrenzen

De bouwgrenzen mogen in afwijking van aanduidingsgrenzen, aanduidingen, bestemmingsgrenzen en bestemmingsregels bij appartementengebouwen door balkons worden overschreden, mits de overschrijding ten hoogste 2,5 meter bedraagt.