Bestemmingsplan Vijfhoek en Hazepolder 2013

7.1 Planvorm

Dit bestemmingsplan is een zogenaamd conserverend plan. Dit betekent dat de tot nu toe vigerende planologische regelingen zoveel mogelijk behouden zijn gebleven. In sommige situaties zijn de uitbreidingsmogelijkheden groter geworden, om de gewenste flexibiliteit te kunnen houden tijdens de planperiode. In de meeste gevallen is deze flexibiliteit in afwijkingsregels opgenomen, zodat er altijd een afwegingsmoment is of de uitbreidingen daadwerkelijk gewenst zijn. Een tweede uitgangspunt dat in dit bestemmingsplan wordt gehanteerd is dat wat geregeld moet worden, opgenomen wordt in de regels. Op deze manier is een vrij globaal plan ontstaan, zonder al te veel detaillering, maar wel zodanig dat de huidige ruimtelijk kwaliteit in stand blijft. De verbeelding geeft, waar nodig, aanvullende informatie omtrent de in acht te nemen horizontale en verticale maten. In de regels zijn de bestemmingsomschrijving, de bouwregels en de gebruiksbepalingen, met de eventuele afwijkingen te vinden.

Uitgangspunten

Uitgangspunt is dat het bestemmingsplan conserverend wordt opgesteld. De bestaande bebouwingsstructuur, zoals planologisch in de bestaande regelingen is vastgelegd, wordt zoveel mogelijk gerespecteerd.

In dat kader wordt een onderscheid gemaakt tussen beide deelgebieden.

In de Hazepolder worden op dit moment geen nieuwe ontwikkelingen voorzien die om een vernieuwing van het huidig planologisch kader vragen.  In de planologische regeling is zoveel mogelijk aangesloten bij recente bestemmingsplannen voor andere woonwijken van de gemeente Purmerend.        

De Vijfhoek behoort tot de binnenstad van Purmerend. Daarom sluit de planologische regeling voor het deelgebied Vijfhoek aan bij de regeling zoals die is opgenomen voor het bestemmingsplan 'Binnenstad 2010'.

De bestaande functies in beide deelgebieden worden vastgelegd in de bestemmingen.