Rijk der Eilanden

Artikel 5 Water

5.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor "Water" aangewezen gronden zijn uitsluitend bestemd voor de waterhuishouding, met de daarbij behorende oevers.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Ten behoeve van de in 5.1 genoemde bestemmingsomschrijving mogen, met inachtneming van de in 5.2.2 genoemde bepalingen, de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouw zijnde en werken, geen bouwwerk zijnde worden gerealiseerd. Het bevoegd gezag toetst voorafgaand aan de verlening van de omgevingsvergunning of voldaan wordt aan de keur van de waterbeheerder, dan wel een ontheffing daarvan nodig is.

5.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde geldt dat dit uitsluitend is toegestaan voor zover (en in het geval dat) deze zonder omgevingsvergunning zijn toegestaan conform bijlage 2 van het Besluit omgevingsrecht.

5.2.3 In afwijking van het bepaalde in 5.2.1 en 5.2.2 mogen ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - balkons" ten behoeve van de bestemming "Wonen - Gestapeld" balkons worden gerealiseerd.

5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.

5.3.1 Conform het bepaalde in artikel 3.3 van de Wet ruimtelijke ordening is het verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde uit te voeren of te laten uitvoeren:

• a. het kanaliseren en/of dempen van watergangen;
• b. het aanleggen van dammen, dijken of andere taluds, of het vergraven en ontgronden van bestaande dammen of andere taluds.

5.3.2 Alvorens het bevoegd gezag de omgevingsvergunning verleent, vraagt zij advies aan de waterbeheerder.

5.3.3 Het gestelde verbod in 5.3.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud en beheer van de gronden betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het bestemmings-plan.