Bestemmingsplan Haven en Bedrijventerreinen

6.1 Handhaving

Voor wat betreft de handhaving van bestemmingsplannen volgt de gemeente een structureel beleid ten aanzien van zowel bouwzaken die tot stand zijn gekomen zonder of in afwijking van een verleende omgevingsvergunning als bij illegaal gebruik van gebouwen en terreinen dat plaatsvindt in afwijking van het geldende bestemmingsplan. Bij de uitvoering van het beleid worden de uitgangspunten uit de handhavingsnota, die op 5 januari 2007 door het college is vastgesteld, gehanteerd.

Handhaving bestemmingsplan

Gelet op artikel 3.2.1 onder 1 van het Besluit ruimtelijke ordening, vallen zonder bouwvergunning of omgevingsvergunning opgerichte bouwwerken niet onder het overgangsrecht indien deze bouwwerken ook in strijd waren met het geldende bestemmingsplan en daaronder begrepen het overgangsrecht van het toen geldende bestemmingsplan.

Voor wat betreft het illegaal gebruik zegt artikel 3.2.2 van het Besluit ruimtelijke ordening dat het strijdige gebruik in het vorige bestemmingsplan, daaronder begrepen het overgangsrecht van dat plan, het illegale gebruik niet legaliseert.

In het kader van het Huizer project Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO) Plaveen, heeft eind 2009 een inventarisatie met betrekking illegaal bouwen en gebruik plaatsgevonden in het plangebied van het Bestemmingsplan Haven en Bedrijventerreinen. De inventarisatie gaf in hoofdzaak een beeld van een veelheid aan grote containers op het industrieterrein. Deze containers worden door de bedrijven gebruikt voor opslagdoeleinden. In het jaar 2010 zullen de individuele bedrijven aangeschreven worden om de containers te verwijderen of - indien mogelijk - eventueel te verplaatsen naar een ander deel van hun terrein en deze door vergunningverlening te laten legaliseren. Het doel is om de verrommeling in het plangebied tegen te gaan. Andere overtredingen, ook in het kader van gebruik in strijd met het bestemmingsplan, werden niet aangetroffen. Wel zijn er enkele nog spelende zaken op dit gebied, maar die zijn reeds aangepakt of de juridische procedure loopt nog.

Na deze actie, die mogelijk doorloopt tot in 2013, zullen mede in het kader van het genoemde KVO gebiedgerichte controles plaats blijven vinden om in samenspraak met de ondernemers het plangebied tegen verrommeling te beschermen. De frequentie van deze gebiedsgerichte controle wordt opgenomen in het nog op te stellen uitvoeringsprogramma handhaving als uitvloeisel van het in het voorjaar 2013 vast te stellen WABO-handhavingsbeleid.