Binnenstad 2013

5.4 Natuur

In het kader van de herziening heeft ingenieursbureau Oranjewoud voor de locaties met een Uitwerkings- en/of wijzigingsbevoegdheid een natuurtoets onderzoek uitgevoerd. De Natuurtoets is als Bijlage 7 Natuurtoets onderdeel van deze toelichting. Onderstaand zijn de belangrijkste conclusies samengevat voor de locaties met een flexibiliteitsbepaling.

Wijzigingsbevoegdheid Kerkbrink, achterterrein voormalig postkantoor

Situatie: het betreft een groot bakstenen gebouw dat dienst deed als postkantoor. Het heeft een plat dak en geen stootvoegen of andere kieren of openingen naar een inpandige ruimte. Er is geen sprake van groen van betekenis binnen de plangrens. Er is geen open water aanwezig.

Potenties: er zijn geen beschermde soorten of sporen daarvan waargenomen. Er zijn geen potenties gevonden voor eventuele verblijfplaatsen van beschermde vogels of vleermuizen, dan wel groeiplaatsen van beschermde planten.

Externe werking: eventuele activiteiten binnen de plangrens zullen naar verwachting geen effect hebben op individuen, verblijfplaatsen of populaties van beschermde soorten in de omgeving. Buiten de plangrens ligt een kerkhof met oude bomen, eventuele vogels of vleermuizen die hier verblijven, bevinden zich op een 'veilige' afstand van de bebouwing in kwestie.

Conclusie: met betrekking tot de locatie Kerkbrink hoeven geen specifieke maatregelen in het kader van de vigerende natuurwetgeving te worden genomen.

Wijzigingsbevoegdheid Noordse Bosje

Situatie: het gaat hier om het pand van de Aldi-supermarkt plus aangrenzend terrein, dat volledig is verhard. Het gebouw is voorzien van een plat dak en grenst direct aan een grote parkeergarage (zie voorgaande locatie). Er is geen groen of open water aanwezig.

Potenties: er zijn geen beschermde soorten of sporen daarvan waargenomen. Er zijn geen potenties gevonden voor eventuele verblijfplaatsen van beschermde vogels of vleermuizen, dan wel groeiplaatsen van beschermde planten.

Externe werking: eventuele activiteiten binnen de plangrens zullen naar verwachting geen effect hebben op individuen, verblijfplaatsen of populaties van beschermde soorten in de omgeving.

Conclusie: met betrekking tot de locatie aan het Noordse Bosje hoeven met betrekking tot de wijzigingsbevoegdheid geen specifieke maatregelen in het kader van de vigerende natuurwetgeving te worden genomen.

Wijzigingsbevoegdheid Prins Bernhardstraat - Schapenkamp, Aloysiusterrein

Situatie: het Aloysiusterrein heeft betrekking op een oud (maar in gebruik zijnde) schoolgebouw met aangrenzende bebouwing, alsmede ten tijde van het onderzoek in uitvoering zijnde nieuwbouw van de school op het bijbehorende perceel. Binnen de plangrens ligt een smalle groenstrook met enkele bomen en verspreid over het terrein staan eveneens enkele bomen, waaronder een oude eik. Er is geen sprake van open water.

Potenties: er zijn geen beschermde soorten of sporen daarvan waargenomen. Technisch gezien biedt de oude bebouwing mogelijkheden voor Huismus en Gierzwaluw. Huismus is echter niet waargenomen binnen de plangrens. De kans dat zich vaste rust- of verblijfplaatsen van deze soort in de bebouwing bevinden wordt daarom klein geacht; de datum en omstandigheden van het bezoek waren optimaal om deze soort vast te stellen. Er is een kleine kans dat zich ook Gierzwaluwen vestigen in de bebouwing.

Hoewel er geen spouwmuur aanwezig lijkt, biedt de constructie op enkele plaatsen wel mogelijkheden achter het dakbeschot voor Gewone dwergvleermuis, Ruige dwergvleermuis en Laatvlieger. Het betreft hier dezelfde openingen waar ook Gierzwaluw gebruik van zou kunnen maken. Gezien de ligging aan de rand van een wijk met zicht op enkele groengebiedjes met oude bomen, is de aanwezigheid van een of meerdere verblijfplaatsen van een klein aantal vleermuizen hier dan ook zeer wel mogelijk.

Externe werking: eventuele activiteiten binnen de plangrens zullen naar verwachting geen effect hebben op individuen, verblijfplaatsen of populaties van beschermde soorten in de omgeving.

Conclusie: bij sloop van de bebouwing binnen het deelgebied, dient vooraf onderzoek plaats te vinden naar de aanwezigheid van natuurwaarden. In de regels is daarom een sloopvergunningstelsel opgenomen voor de betreffende bestemmingen.

Wijzigingsbevoegdheid hoek Schapenkamp - Leeuwenstraat

Situatie: de locatie heeft betrekking op een hoog appartementencomplex en een aangrenzende parkeergarage. De voorzijde is gericht op een drukke weg. Aan de achterzijde bevindt zich laagbouw in de vorm van oude panden met dakpannen. Er is geen groen van betekenis aanwezig. Er is geen open water aanwezig.

Potenties: er zijn geen beschermde soorten of sporen hiervan waargenomen. De bebouwing binnen de plangrens is ongeschikt voor de vestiging van beschermde plantensoorten, Huismus of Gierzwaluw. Voorts zijn er bouwtechnisch gezien nauwelijks mogelijkheden aanwezig voor Gewone dwergvleermuis of andere gebouwbewonende vleermuissoorten om deze bebouwing te gebruiken als vaste rust- of verblijfplaats. Vanwege het ontbreken van groen en water in de directe nabijheid van de bebouwing, de vele verlichting en de beperkte beschutting, wordt de kans dat de bebouwing dienst doet als verblijfplaats voor vleermuizen eveneens zeer klein geacht.

Externe werking: eventuele activiteiten binnen de plangrens zullen naar verwachting geen effect hebben op individuen, verblijfplaatsen of populaties van beschermde soorten in de omgeving.

Conclusie: de potenties voor de aanwezigheid van groeiplaatsen of vaste rust- of verblijfplaatsen van beschermde soorten op locatie 'hoek Schapenkamp - Leeuwenstraat' zijn minimaal. Vervolgonderzoek in het kader van de Flora- en faunawet is derhalve niet nodig.

Uitwerkings- en wijzigingingsbevoegdheid Kapelstraat - Langestraat

Situatie: het betreft hier een groot parkeerterrein, enkele losse woningblokken van wisselende ouderdom en een bedrijfspand. Er is nauwelijks groen van betekenis aanwezig, op een enkele boom in de achtertuinen na. Er is geen open water aanwezig. Meer details over deze locatie zijn te vinden in een rapport van Schenkeveld (2007).

Potenties: er zijn geen beschermde soorten of sporen daarvan waargenomen. Het centraal gelegen oude woningblok heeft onder de dakpannen mogelijkheden voor broedende vogels: Huismus, Spreeuw en wellicht Gierzwaluw. Er zijn noch Huismussen, noch Spreeuwen waargenomen. Voor Gierzwaluw was de bezoekdatum te vroeg, echter, gelet op het ontbreken van eerdergenoemde soorten wordt de kans op aanwezigheid van een nestlocatie van Gierzwaluw klein geacht. De woningen bieden mogelijkheden als verblijfplaats voor Gewone dwergvleermuis en Ruige dwergvleermuis, twee soorten waarvan in vergelijkbare situaties in stedelijk gebied elders regelmatig verblijfplaatsen worden gevonden. Met name het centraal gelegen, tamelijk vervallen woningblok, heeft openingen onder de dakrand die vleermuizen toegang verschaffen. Vanwege het ontbreken van een spouw worden hoogstens kleine aantallen verwacht, in de zomer (zomerverblijfplaats) en het najaar (paarverblijfplaats).

Externe werking: eventuele activiteiten binnen de plangrens zullen naar verwachting geen effect hebben op individuen, verblijfplaatsen of populaties van beschermde soorten in de omgeving.

Conclusie: bij sloop van de bebouwing binnen het deelgebied, dient vooraf onderzoek plaats te vinden naar de aanwezigheid van natuurwaarden. In de regels is daarom een sloopvergunningstelsel opgenomen voor de betreffende bestemmingen.