De Meent

5.1 Ruimtelijke structuur

5.1.1 Stedenbouwkundige structuur

Algemeen

Het voorliggende bestemmingsplan is consoliderend van aard. Gelet hierop zal de huidige aanwezige ruimtelijke structuur niet wijzigen. In de komende planperiode blijven de in het plangebied gelegen woongebieden in hun huidige vorm in stand. De structuur van het plangebied is beschreven in paragraaf 3.1.

In de voor dit bestemmingsplan geldende bestemmingsplannen wordt gebruik gemaakt van een Beschrijving in Hoofdlijnen. Deze is conform de Wro in de huidige vorm niet meer mogelijk. De volgende zaken uit de Beschrijving in Hoofdlijnen zijn overgenomen in de regels van onderhavig bestemmingsplan:

• 1. de bescherming van de landschappelijke waarden in de groengordel rondom de woonwijk;
• 2. toestaan van speelvoorzieningen in de bestemming Groen;
• 3. toestaan van bepaalde categorieën bedrijven en horeca.

Randvoorwaarden

Het voorliggende bestemmingsplan is consoliderend van aard, ook qua gebruiks- en bouwmogelijkheden. In dit bestemmingsplan is een eenduidige richting gekozen voor de diverse regelingen.

In het hiervoor geldende bestemmingsplan is gewerkt met bouwvlakken, deze worden de bouwzone genoemd. Deze systematiek is in de bestemmingsplan actualisatie op dezelfde wijze overgenomen. De hoofdbebouwing is vastgelegd in bouwvlakken, waarbij is aangesloten bij de bouwvlakdiepte uit het voorheen geldende bestemmingsplan. Op deze wijze zijn de bestaande bouwmogelijkheden niet aangetast. Verder is op het gehele woongebied de systematiek van het vergunningvrije bouwen rechtstreeks doorvertaald naar zowel de bestemmingslegging als de bestemmingsregels.

Het bestemmingsplan regelt met de bestemmingen het gebruik van de gronden voor het betreffende gebied. Bouwgrenzen, bouwhoogtes, goothoogtes, nokrichtingen en bebouwingspercentages zijn bebouwingsbepalingen die in het bestemmingsplan opgenomen kunnen worden.