Plan: | De Meent |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0402.02bp00demeent-va01 |
De Utrechtse Heuvelrug verdeelt het rioolstelsel van de kern Hilversum in twee delen, een oostelijk en een westelijk deel. Het plangebied behoort tot het westelijke rioolstelsel, dat gekenmerkt wordt door een grotendeels gescheiden stelsel, met aparte inzameling van regenwater, met aparte inzameling van regenwater.
Het rioolstelsel in de Hilversumse Meent is van het gescheiden type en aangelegd in de jaren zeventig. Het afvalwater wordt met een rioolgemaal gepompt naar de gemeentelijke riolering van Bussum en van daar met het hoofdrioolgemaal Naarden-Bussum van AGV naar de RWZI Horstermeer. Deze RWZI is in beheer van AGV en ligt in de gemeente Wijdemeren. De RWZI Horstermeer loost het gezuiverde afvalwater op de Vecht.
De regenwaterriolen van de wijk lozen op meerdere plaatsen op de omringende singel. De singel heeft twee peilvakken (Meentsingel West met een peil van NAP -0,90 m en Meentsingel Noord en Oost met een peil van NAP -0,75 m). De Meentsingel Noord en Oost zijn met elkaar verbonden door een wijkriool met een diameter van rond 800 mm onder de Bloemenmeent. Midden in de wijk is in het regenwaterstelsel een afsluiter aanwezig om de scheiding tussen beide peilen te waarborgen. Van de meeste hofjes van de Meent hebben regenwaterriolen een vrije uitmonding naar de singel.
Het regenwaterriool in de Meentweg functioneert tevens als transportriool van oppervlaktewater uit de singel naar het pompgemaal aan de Franse Kampweg vanwaar het verder wordt afgevoerd naar Bantam wateren Spaanderswoud (met een peil van NAP -0,15 m).
Door de open verbinding met de singel voert een aantal regenwaterriolen continue water. De riolen kunnen daarom dienen als bluswaterriool.
Binnen het plangebied en in de directe omgeving ervan is aan de westzijde een gasleiding gelegen. De leiding en bijbehorende belemmeringenstrook (4 meter) van de gasleiding zijn in het bestemmingsplan beschermd met de bestemming 'Leiding - Gas'. Verder ligt een gasleiding in het zuidwesten van De Meent, net buiten de grens van het plangebied. De belemmeringenstrook van de gasleiding valt echter net binnen de plangrens van onderhavig bestemmingsplan.
In het plangebied is een straalverbindingen gelegen vanaf een zendmast net buiten het plangebied. De aanwezigheid van deze straalverbinding heeft invloed op de bouwhoogte in het plangebied. De maximale bouwhoogte varieert van 65 tot 77 meter. Omdat in voorliggend bestemmingsplan geen dusdanige bouwhoogte wordt mogelijk gemaakt, zijn in dit bestemmingsplan geen nadere regels opgenomen.
Figuur 12: straalverbinding (groene arcering)