Buitengebied 2013

Artikel 7 Horeca

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca behorende tot ten hoogste categorie A en B van de in de bijlage bij deze regels opgenomen Staat van Horeca-activiteiten;

en tevens voor:

• b. bescherming en behoud van de van de ter plaatse aanwezige landschapswaarden;
• c. een paardenbak van maximaal 900 m2, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - paardenbak';
• d. bescherming van karakteristieke objecten, ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek';

met de daarbij behorende voorzieningen.

7.2 Bouwregels

Op de in artikel 6.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming en aanduidingen worden gebouwd, met dien verstande dat:

7.2.1 ten aanzien van (hoofd)gebouwen:

• a. deze uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte niet meer dan bedraagt dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte';
• c. het bouwvlak volledig mag worden bebouwd, tenzij met de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' anders is aangegeven.

7.2.2 ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

• a. deze zowel binnen als buiten het bouwvlak mogen worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van lichtmasten niet meer dan 8,00 meter bedraagt;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer dan 2,00 meter en de oppervlakte niet meer dan 20 m2 bedraagt;

7.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.2.1 ten behoeve van:

• a. de uitbreiding van de toegestane gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen, met dien verstande dat:
  • 1. de uitbreiding maximaal 20% van de toegestane oppervlakte bedraagt met een maximum van 50 m2;
  • 2. de goot- en bouwhoogte van de nieuwe bedrijfsgebouwen aansluiten bij de goot- en bouwhoogte van de bestaande gebouwen;
  • 3. het woongenot op en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden niet onevenredig wordt aangetast.

7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

7.4.1 Verboden werken en werkzaamheden

Het is verboden op de in lid 7.1 bedoelde gronden, de navolgende werken of werkzaamheden uit te voeren, te doen of laten uitvoeren, zonder een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag:

• a. het vergraven van gronden;
• b. het egaliseren van gronden;
• c. het ophogen van gronden en aanleggen van (geluids)wallen;
• d. het bebossen of anderszins beplanten met houtopstanden;
• e. het veranderen, verleggen en/of aanleggen, van wegen en paden, het verharden daarvan en het aanleggen van andere oppervlakteverhardingen;
• f. het aanleggen van waterlopen, en het vergraven, verruimen en dempen van bestaande waterlopen;
• g. het aanbrengen van ondergrondse en bovengrondse leidingen, constructies, installaties en apparatuur.
• h. het diepploegen, zijnde het extra diep -ca 0,4 meter of meer- omploegen, waarbij de kruidlaag volledig wordt omgeploegd;
• i. andere werken die een wijzing van de waterhuishouding of waterstand beogen of ten gevolge hebben, zoals uitdiepen, draineren en slaan van putten.

7.4.2 Voorwaarden vergunning

De omgevingsvergunning wordt verleend, indien is gebleken dat de in 7.4.1 genoemde werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden niet leiden tot een onevenredige afbreuk aan de natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden van het gebied, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden geschaad, of kunnen worden verkleind dan wel dat de uitvoering van de werkzaamheden niet noodzakelijk is voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering.

7.4.3 Uitzonderingen op verbod

Het in lid 7.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud, gebruik en/of beheer betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.