Woongebied II

Artikel 11 Maatschappelijk - 2

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sociale en welzijnsvoorzieningen;
• b. (semi)overheidsinstellingen;
• c. gezondheidszorg;
• d. bibliotheek;
• e. verenigingsleven;
• f. sport- en fitnesscentrum;
• g. zorgwoningen;
• h. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': tevens een parkeerterrein;
• i. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'praktijkruimte': tevens praktijkruimte en kantoren;
• j. geluidwerende voorzieningen;
• k. speelvoorzieningen;
• l. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, voet- en fietspaden, water, parkeervoorzieningen, kunstobjecten en nutsvoorzieningen.

11.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

11.2.1 Hoofdgebouwen

• a. hoofdgebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan het met de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven percentage;
• c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
• d. de oppervlakte ten behoeve van kantoren, zoals genoemd in lid 11.1 onder i mag niet meer dan 1200 m2 bedragen;
• e. onder hoofdgebouwen zijn kelders toegestaan tot een verticale diepte van niet meer dan 4 m beneden het peil.

11.2.2 Bijbehorende bouwwerken

• a. de bouwhoogte van een nutsvoorziening mag niet meer dan 3 m bedragen;
• b. de oppervlakte van een nutsvoorziening mag niet meer dan 15 m2 bedragen.

11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer dan 6 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan ten behoeve van de verkeersregeling, de verkeers- of wegaanduiding of de verlichting, mag niet meer dan 3 m bedragen.