Assumburg - Oud Haerlem

2.2 Visie op gewenste ontwikkeling

In het voorliggende bestemmingsplan worden de volgende ontwikkelingen mogelijk gemaakt:

• ruimere bouwmogelijkheden voor de bebouwing bij de sportvelden;
• realisatie van een helofytenfilter ten zuiden van de ijsbaan en volkstuinen;
• een nieuwe camperstandplaats met parkeermogelijkheden ten westen van slot Assumburg;
• een nieuwe camperstandplaats met parkeermogelijkheden ten oosten van sportpark Assumburg.

Ter plaatse van de natuurijsbaan en de gronden noordelijk hiervan, zijn wijzigingsbevoegdheden opgenomen. In de toekomst kan op de aangewezen locaties met behulp van de betreffende wijzigingsbevoegdheid een manege met bijbehorende bedrijfswoning, een camping, een restaurant en/of skeelerbaan worden gebouwd. De ontwikkeling van de manage en het restaurant was in het kader van het bestemmingsplan 'Kasteel Assumburg Oud-Haerlem, 1e herziening' al voorzien. De bevoegdheid tot ontwikkeling van deze functies is overgenomen in het voorliggende bestemmingsplan.

Bouwmogelijkheden bij de sportparken

Om beperkte toekomstige uitbreiding en/of upgrading van de bebouwing op de sportparken mogelijk te maken, is het bouwvlak vergroot. Op deze manier is er meer flexibiliteit in het voorliggend bestemmingsplan en hoeven er voor kleine uitbreidingen geen aparte ruimtelijke procedures te worden doorlopen.

Helofytenfilter kasteel Oud-Haerlem

De ontwikkeling van het Zuidelijk deel; omgeving kasteel Oud-Haerlem bestaat uit twee principes. Het stille weidegebied met in het middelpunt het archeologisch monument kasteel Oud-Haerlem en daarnaast als een afschermende rand een landschappelijke parkzone. Om de belevingswaarde van het monument te vergroten worden de oude grachten weer onder water gezet en is er een uitkijktoren gepland. De uitkijktoren wordt bereikbaar vanuit de rand en verbindt beide plandelen. De randzone verenigt de behoefte aan water, waterzuivering door helofytenfilters, nieuwe natuur en werkt als visuele afscheiding (groene omlijsting).

Figuur 2.4 Ontwerp omgeving kasteel Oud-Haerlem en impressie nieuwe waterpartij en achtergelegen helofytenfilters langs de Zuidermaatweg

Bron: ontwerp omgeving kasteel Oud-Haerlem, H+N+S landschaparchitecten

Camperstandplaats slot Assumburg

Momenteel is op het voorterrein van het slot Assumburg een kleine camperstandplaats en parkeerterrein gelegen. Omdat de camperstandplaats een ontsierend element is in de aanblik van het slot, wordt de camperstandplaats en het parkeerterrein verplaatst naar het naastgelegen terrein. De nieuwe camperstandplaats zal bestaan uit een parkeerterrein (circa 100 parkeerplaatsen) dat tevens gebruikt kan worden als overnachtingplaats voor campers. Er wordt geen bebouwing of andere voorzieningen toegevoegd. Het parkeerterrein/camperstandplaats wordt via een nieuwe weg tussen de 'oprijlaan' en het parkeerterrein/camperstandplaats ontsloten. Aan de zuidzijde van het parkeerterrein/-camperstandplaats wordt een langzaamverkeersverbinding gerealiseerd. De oude camperstandplaats zal betrokken worden bij de tuin van het slot Assumburg.