Hoofddorp De Hoek en omgeving

Artikel 6 Detailhandel - Detailhandel volumineus

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel - Detailhandel volumineus' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel in volumineuze goederen, met uitzondering van een verkooppunt van motorbrandstoffen;
• b. ondersteunende horeca en dienstverlening;
• c. nutsvoorzieningen;

met daarbij behorend(e):

• d. verhardingen, in- en uitritten;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. groen;
• g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is ten hoogste de aangegeven maximale bouwhoogte toegestaan.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 2 m;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 10 m.

6.3 Afwijken van de bouwregels

6.3.1

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2.1, sub a voor het bouwen van gebouwen buiten het bouwvlak, met dien verstande dat:

• a. de omvang van de gebouwen per bouwperceel niet meer dan 20 m² mag zijn;
• b. de goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer zijn dan 3 m respectievelijk 5 m.

6.3.2

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2.1 sub b, ten aanzien van de maximale bouwhoogte met 5 m voor het op stedenbouwkundig aanvaardbare wijze behuizen van de technische installaties, met dien verstande dat maximaal 25% van het dakvlak mag worden bebouwd.

6.4 Specifieke gebruiksregels

Het gebruik van gebouwen voor activiteiten, zoals horeca en dienstverlening, dienende ter functionele ondersteuning van de hoofdactiviteit is toegestaan. Daarbij geldt dat:

• a. de ondersteunende activiteit ondergeschikt is aan de hoofdactiviteit en niet meer mag omvatten dan 10% van de brutovloeroppervlakte van die hoofdactiviteit met een maximum van 150 m² ingeval van horeca of dienstverlening;
• b. de openingstijden van de ondersteunende activiteit vallen binnen de openingstijden van de hoofdactiviteit;
• c. toegang tot de ondersteunende activiteit uitsluitend mogelijk is via het erf of de toegang van de hoofdactiviteit.