Hoofddorp De Hoek en omgeving

Artikel 11 Tuin

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen met (de) daarbij behorende terreinverhardingen.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Aan- en uitbouwen

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. aan- en uitbouwen mogen worden geplaatst vóór de voorste bouwgrens die geldt voor de op de aangrenzende gronden gelegen woning, waarbij de diepte niet meer mag zijn dan:
  • 1. 1,5 m, mits de afstand tussen aanbouw- of uitbouw en de voorste bestemmingsgrens minimaal 2 m is;
  • 2. 1 m, mits de afstand tussen de aanbouw- of uitbouw en de voorste bestemmingsgrens minimaal 1,25 m is;
  • 3. 0,75 m, mits de afstand tussen de aanbouw- of uitbouw en de voorste bestemmingsgrens minimaal 1 m is;
• b. de aanbouw- of uitbouw mag niet meer dan 65% van de voorgevelbreedte van het betreffende hoofdgebouw beslaan;
• c. de goothoogte mag niet meer zijn dan 0,25 m boven de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw waar tegenaan gebouwd wordt; een en ander met dien verstande dat de goothoogte niet mag worden overschreden door bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals een hekwerk.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer zijn dan 1 m;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer zijn dan 3 m.

11.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Het gebruik van een woning en/of aan- en uitbouwen ten dienste van een beroep- en praktijk-aan-huis is toegestaan tot niet meer dan 40% van de gezamenlijke vloeroppervlakte van de woning en aan- en uitbouwen, met een maximum van 50 m², zulks met inbegrip van de oppervlakte gebouwd op gronden met de bestemming Wonen.
• b. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder c van de Wabo, wordt in ieder geval gerekend:
  • 1. het gebruik van gronden als opslagplaats anders dan voor opslag ten behoeve van normaal tuinonderhoud;
  • 2. het gebruik van gronden als stallingsplaats of standplaats van kampeermiddelen.