Woongebied SpaarneBuiten 2012

Artikel 8 Water

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water;
• b. bruggen;
• c. steigers, vlonders en drijvende terrassen;
• d. verkeersareaal.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. voor bruggen geldt:
  • 1. situering: uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'brug';
  • 2. maximum bouwhoogte: 6 meter;
• b. voor steigers, vlonders en drijvende terrassen geldt:
  • 1. situering: uitsluitend ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van water - steiger - 1' en 'specifieke vorm van water - steiger - 2';
  • 2. maximum oppervlak ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - steiger - 1': 315 m²;
  • 3. maximum oppervlak ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - steiger - 2': 30 m² per aangrenzende woning;
  • 4. maximum bouwhoogte: 1 meter;
• c. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt:
  • 1. maximum bebouwingspercentage: 2%;
  • 2. maximum bouwhoogte: 6 meter.

8.3 Afwijken van de bouwregels

8.3.1 Steigers, vlonders en drijvende terrassen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om in afwijking van het bepaalde in 8.2.2 onder b een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van steigers, vlonders en drijvende terrassen buiten de aanduidingen 'specifieke vorm van water - steiger -1' en 'specifieke vorm van water - steiger 2', met dien verstande dat:

• a. steigers uitsluitend ten behoeve van openbaar gebruik zijn toegestaan langs de oever van het Noorder Buiten Spaarne;
• b. het gezamenlijke oppervlak van de steigers, vlonders en drijvende terrassen buiten de aanduidingen 'specifieke vorm van water - steiger -1' en 'specifieke vorm van water - steiger 2' maximaal 45 m² bedraagt binnen de bestemming 'Water';
• c. de bouwhoogte van de steigers maximaal 1 meter bedraagt.

8.4 Specifieke gebruiksregels

8.4.1 Verbod

Als verboden gebruik als bedoeld in artikel 16 van deze regels wordt in ieder geval aangemerkt het gebruik van de in 8.1 genoemde gronden als ligplaats voor woonboten, passagiersvaartuigen, bedrijfsvaartuigen en stationerende vaartuigen, met uitzondering van drijvende steigers, drijvende vlonders en drijvende terrassen.

8.4.2 Verkeersareaal

Voor verkeersareaal geldt de volgende bepaling:

• a. situering: uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'brug'.