Van Tubergen

Artikel 14 Wonen

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, met dien verstande dat maximaal 30% van de vloeroppervlakte van de woning mag worden gebruikt ten behoeve van het aan-huis-verbonden beroep;
• b. (ondergrondse) parkeervoorzieningen
• c. tuinen, erven en bijbehorende voorzieningen.

14.2 Bouwregels

Op de gronden met de bestemming 'Wonen' mogen gebouwen en 'andere bouwwerken' worden gebouwd onder de volgende voorwaarden:

Gebouwen

Voor gebouwen gelden de bouwregels zoals aangegeven in artikel 15 lid 2,3.

'Andere bouwwerken'

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 1 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen achter de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 2 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van 'andere bouwwerken' mag niet meer dan 3 m bedragen.

14.3 Specifieke gebruiksregels

• 2. Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder c Wabo wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
  • a. prostitutie en seksinrichtingen;
  • b. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, waaronder kampeermiddelen, van aan hun gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, schroot, afbraak- en bouwmaterialen, grond en bodemspecie, puin- en vuilstortingen. Deze bepaling is niet van toepassing op opslag van materialen welke noodzakelijk is voor de realisering van de bestemming, welke voortvloeien uit het normale dagelijkse onderhoud;
  • c. het gebruik van onbebouwde gronden voor het parkeren van motorvoertuigen;
  • d. bijgebouwen als zelfstandige woning.