Sportheldenbuurt

4.3 Bodem

In de Wet bodembescherming zijn bepalingen opgenomen ter behoud en verbetering van de milieuhygiënische bodemkwaliteit. Bij bestemmingswijzigingen of verbouwingen zal in veel gevallen een bodemonderzoek uitgevoerd moeten worden. De gemeente beoordeelt dat per geval. Met het bodemonderzoek kan bepaald worden of de bodemkwaliteit ter plaatse geschikt is voor de beoogde functie. Soms kan een eerder uitgevoerd bodemonderzoek worden gebruikt. Daarvoor moet getoetst worden of dat onderzoek voldoende is voor een bestemmingswijziging of voor een 'omgevingsvergunnning voor de activiteit bouwen' (voorheen: bouwvergunning). Soms komt uit het bodemonderzoek dat er sprake is van een ernstige vervuiling. In zo'n geval leidt het bodemonderzoek vaak tot een bodemsanering.

In het bestemmingsplangebied zijn met de nieuwbouw die heeft plaatsgevonden in de Thorbeckebuurt en op het Drosteterrein een aantal bodemsaneringen uitgevoerd. Deze saneringen zijn nodig geweest om de bouwplannen te kunnen realiseren. Door de saneringen is er sprake van een goede bodemkwaliteit die past bij de functie wonen.

De bodemkwaliteit in het plangebied vormt geen belemmering voor het huidige gebruik, noch voor de vaststelling van het bestemmingsplan.