Oude Kom Volendam

Artikel 23 Algemene gebruiksregels

23.1 Strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en bouwmaterialen, anders dan ten behoeve van de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden;
• b. de stalling en opslag van aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer-, vaar- of vliegtuigen;
• c. het storten van puin en afvalstoffen;
• d. het gebruik van de gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
• e. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen, escortbedrijf en sekswinkel;
• f. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van smart- en growshops of als groothandel in smart- en growproducten.

23.2 Uitzonderingen strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik wordt niet gerekend:

• a. het tijdelijk, al dan niet periodiek gebruik van de gronden voor evenementen;
• b. het gebruik van bouwwerken ten behoeve van een dakterras, mits voldaan wordt aan de volgende criteria:
  • 1. dakterrassen zijn uitsluitend toegestaan op aangebouwde bijbehorende bouwwerken;
  • 2. het dakterras heeft een maximale diepte van 2,5 m, gemeten vanuit de gevel van het hoofdgebouw;
  • 3. binnen de aanduiding 'doolhof' zijn dakterrassen niet toegestaan.
• c. het gebruik of laten gebruiken van de gronden en bouwwerken voor ondersteunende horeca, daar waar dit in hoofdstuk 2 expliciet is geregeld en mits voldaan wordt aan de volgende criteria:
  • 1. de horeca-activiteit mag uitsluitend in samenhang met en ondersteunend aan de hoofdactiviteit plaatsvinden;
  • 2. een horeca-activiteit binnen de bestemming 'gemengd' is uitsluitend aanvaardbaar in samenhang met het aangeboden winkelassortiment;
  • 3. de openingstijden van de horeca-activiteiten voor zover die gerelateerd zijn aan een detailhandelfunctie, zijn gelijk aan de openingstijden van de hoofdactiviteit;
  • 4. de toegang tot de horeca-activiteit is dezelfde toegang van de hoofdactiviteit. Er is dus geen aparte ingang voor het horecagedeelte;
  • 5. bij een horeca-activiteit binnen de bestemming 'gemengd' mag maximaal 20 % van de verkoopvloeroppervlak, met een maximum van 20 m², worden ingericht voor zitgelegenheid, waarbij het aantal zitplaatsen is gemaximaliseerd conform tabel 23.3;
  • 6. de ondersteunende horecavoorziening dient alleen tijdens openingsuren van de hoofdactiviteit openbaar toegankelijk te zijn. Verhuur aan derden tijdens en buiten openingstijden voor regulier gebruik ten behoeve van feesten en partijen is niet toegestaan;
  • 7. ten behoeve van de bestemming 'gemengd' zijn terrassen niet toegestaan;
  • 8. voor de horeca-activiteit mag geen reclame worden gemaakt anders dan in de winkel;
  • 9. loketverkoop aan de straat van dranken en/of etenswaren of verkoop daarvan in de inrichting in open verbinding met de straat is niet toegestaan;
• d.
  Tabel 23.3 Hoeveelheid zitgelegenheid tbv ondersteunende horeca

Hoeveelheid aanwezige verkoopvloeroppervlakte	Maximum oppervlakte aan zitgelegenheid	Maximum aantal zitplaatsen
0 t/m 59 m²	0 - 12 m²	6 zitplaatsen
60 t/m 79 m²	12 - 16 m²	10 zitplaatsen
80 t/m 99 m²	16 - 20 m²	14 zitplaatsen
> 100 m²	maximaal 20 m²	18 zitplaatsen