Oorgat e.o.

7.5 Ambtshalve aanpassingen

Naast een aantal tekstuele aanpassingen, naar aanleiding van alle wijzigingen is in het ontwerp, ten opzichte van het voorontwerp een aantal ambtelijke wijzigingen aangebracht. Hieronder wordt in het kort aangegeven welke ambtelijke wijzigingen zijn aangebracht.

• 1. Paragraaf 3.2.6 Leidraad Landschap en Cultuurhistorie is toegevoegd aan de toelichting;
• 2. De Staat van bedrijfsactiviteiten is gewijzigd in een Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging. De Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging is tevens op maat gemaakt voor het betreffende plangebied;
• 3. Binnen de bestemming ‘Groen’ zijn tevens ondergeschikte parkeervoorzieningen toegestaan.
• 4. De volgende begrippen zijn toegevoegd aan artikel 1:
  • Beeldbepalend bouwwerk;
  • Boerderij;
  • Cultureel erfgoed;
  • Cultuurhistorisch attentiegebied;
  • Cultuurhistorische waarde;
  • Cultuurhistorische waardestelling;
  • Cultuurhistorisch rapport;
  • Karakteristiek waardevol bouwwerk;
  • Puntensysteem en maximale score cultuurhistorisch rapport;
  • Stolp;
  • Veranda;
  • Waardevol cultuurhistorisch element.
• 5. In de verbeelding is ter plaatse van de kinderboerderij de aanduiding 'Kinderboerderij’ neergelegd;
• 6. De planregels ten aanzien van provinciale monumenten zijn verwijderd. Deze monumenten zijn beschermd via de Provinciale Monumentenverordening Noord-Holland 2005;
• 7. Bij Zeevangszeedijk 14 zijn de gronden buiten het bouwvlak gewijzigd in de bestemming ‘Tuin’, het bijgebouw heeft de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - bijbehorend bouwwerk’ gekregen en de veranda aan de voorgevel is buiten het bouwvlak op gronden met de bestemming ‘Tuin’ komen te liggen. Ter plaatse van de veranda is vervolgens een aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - veranda’ neergelegd. In artikel 1 is het begrip ‘Veranda’ nader gedefinieerd;
• 8. Ten behoeve van ondergeschikte bouwonderdelen zijn in Hoofdstuk 3 algemene bouwregels opgenomen;
• 9. In de verbeelding is de gebiedsaanduiding ‘Geluidzone - weg’ verwijderd;
• 10. De gronden tussen Oorgat 66 en 68 zijn gewijzigd in de bestemming ‘Tuin’;
• 11. Ten behoeve van de garage op het perceel Oorgat 50 is de bestaande maatvoering opgenomen. Via een wijzigingsbevoegdheid is ter plaatse de bouw van een woning mogelijk, met een afwijkende maatvoering;
• 12. Achter Oorgat 14 tot en met Zeevangszeedijk 8 is langs de watergang de bestemming ‘Wonen’ gewijzigd ‘Tuin’;
• 13. Voor Zeevangszeedijk 10 is de bouwhoogte van 7 m gewijzigd in 7,5 m;