Bedrijventerreinen Diemen

Artikel 3 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstof met LPG

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstof met LPG' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel in motorbrandstoffen, inclusief LPG;

met daaraan ondergeschikt:

• b. overige detailhandel tot een maximum van 75 m2 verkoopvloeroppervlak;
• c. maximaal 4 wasplaatsen;
• d. overige bedrijfsruimtes,

met daarbij behorende:

• e. pompeilanden;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• g. opslagtanks;
• h. ontsluitingswegen en parkeervoorzieningen;
• i. groenvoorzieningen;
• j. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen dienen binnen de bouwvlakken gebouwd te worden;
• b. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 4 meter;

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan tot een bouwhoogte van:
  • 1. maximaal 3 meter voor erf- en terreinafscheidingen;
  • 2. maximaal 8 meter voor palen en masten;
  • 3. maximaal 4 meter voor luifels, waarbij geldt dat de maximale oppervlakte niet meer mag bedragen dan 450 m2;
  • 4. maximaal 3 meter voor overige bouwwerken, geen gebouw zijnde.

3.3 Nadere eisen

3.3.1 Eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen, met betrekking tot:

• a. de situering van bouwwerken;
• b. de situering van de hoofdtoegang van gebouwen;
• c. de situering van in- en uitritten;
• d. de situering van parkeervoorzieningen;
• e. de situering van laad- en loszones.

3.3.2 Toepassing

De bevoegdheid onder lid 3.3.1 wordt toegepast met het oog op:

• a. de gebruiksmogelijkheden:
  • 1. ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de zich daarop bevindende bouwwerken;
  • 2. in verband met het voorzien in parkeerplaatsen op eigen terrein;
• b. de verkeersveiligheid:
  • 1. ter waarborging en ter voorkoming van een ruimtelijke situatie die uit een oogpunt van verkeersveiligheid, in het bijzonder het benodigde uitzicht op hoeken van wegen, bochten en in- en uitritten niet gewenst is;
• c. de brandveiligheid:
  • 1. ter waarborging en ter voorkoming van een ruimtelijke situatie die uit een oogpunt van brandveiligheid c.q. brand- en rampenbestrijding, niet gewenst is, dient rekening gehouden te worden met het waarborgen, instandhouden, c.q. tot stand brengen van een brandveilige situatie en goede bereikbaarheid.
• d. sociale veiligheid;
• e. stedenbouwkundig belang.