Bestemmingsplan Castricum, 3 locaties

4.3 Uit te werken bestemmingen

Ter plaatse van locatie Albert's Hoeve vlek A is een uit te werken woonbestemming opgenomen. Deze bestemming is overgenomen uit het vigerende bestemmingsplan Albert's Hoeve 1987. Binnen deze uit te werken bestemming zijn uitwerkingsregels opgenomen, zodat al wel inzicht bestaat in wat er komen gaat. Zodra er overeenstemming bestaat over de realisatie van woningen en/of bijbehorende voorzieningen, kan de bestemming worden uitgewerkt in een uitwerkingsplan. Deze uitwerking doorloopt zijn eigen procedure op basis van de Wet ruimtelijke ordening. Doelstelling van het voorliggende plan is om alle gebieden met een uit te werken bestemming binnen 10 jaar een functiewijziging te laten ondergaan. Wanneer een ontwikkeling niet binnen de uitwerkingsregels past zal er nieuw bestemmingsplan moeten worden opgesteld voor de betreffende locatie, een zogenaamde postzegelbestemmingsplan.

De uit te werken woonbestemming is primair bedoeld voor de realisatie van woningen, bestaande uit eengezinshuizen met een bebouwingsdichtheid van ten minste 45 en ten hoogste 50 woningen per hectare. Daarnaast wordt er binnen de uit te werken bestemming de mogelijkheden geschapen voor de realisatie van bijbehorende bouwwerken, dienstwoningen, praktijkruimten, nutsgebouwtjes, autoboxen, fietspaden, woonstraten, buurtstraten en erven, voetpaden, parkeergelegenheden, straatmeubilair, tuinen en open erven, groen- en plantsoenvoorzieningen, speelvoorzieningen, waterlopen en andere bouwwerken. Eventuele ontwikkeling die niet binnen de uitwerkingsregels passen kunnen mogelijk gemaakt worden door middel van een postzegelbestemmingsplan.