Bestemmingsplan Castricum, 3 locaties

4.2 Ontwikkelingen

De locaties binnen het plangebied zijn allen aangewezen als ontwikkelingslocaties in het Masterplan Inbreidingen van 26 november 2009 en de Lokale Woonvisie 2009-2030 van 3 december 2009. In de Woonvisie zijn echter de locaties Oranjelaan en Albert's Hoeve vlek A bestempeld als half zachte plannen, wat willen zeggen dat er nog geen raadsbesluit is genomen over het betreffende plan of dat er alleen een algemene visie door de raad is vastgesteld.

Figuur 4.1) Uitsnede Masterplan inbreidingen.

Voor locatie Oranjelaan is een plan in ontwikkeling voor de uitbreiding van het Clusius College. De uitbreiding is gepland aan de noordoostzijde van het plangebied. Voor het overige niet bebouwde deel van het plangebied zijn momenteel geen concrete plannen.

Voor locatie Albert's Hoeve vlek A zijn momenteel geen concrete plannen in voorbereiding. Het is echter wel aannemelijk dat deze locatie in de komende tien ontwikkeld gaat worden omdat er vanuit de markt interesse wordt getoond in deze locatie door middel van van principeverzoeken of plannen.

Locatie Villa Rotonda (voorheen Klimop) is in de Lokale Woonvisie 2009-2030 bestempeld als een hard plan wat inhoud dat het plan dusdanig concreet is dat er of ten tijde van het opstellen van de Woonvisie al een bouwplan was opgeleverd of een bouwvergunning was verleend.

Medio 2010 is dan ook voor deze ontwikkeling een vrijstelling ex artikel 19 lid 2 WRO verleend voor de bouw van een een zogenaamde 'parkvilla' waarbinnen 48 startersappartementen worden onderbracht.

Figuur 4.2) Impressie Villa Rotonda.

De toekomstige parkvilla heeft een ronde vorm met een oplopende bouwhoogte variërend tussen drie bouwlagen aan de westzijde en vijf bouwlagen aan de oostzijde. De appartementen zijn gelegen aan cirkelvormige galerijen welke zijn gesitueerd aan de binnenzijde van het gebouw. Aan de buitengevel bevinden zich balkons ter plaatse van elke woning.

Villa Rotonda wordt ontsloten door de Henri Dunantsingel. Toekomstige bewoners van de Villa Rotonda kunnen parkeren in de (half)verdiepte parkeergarage. Voor bezoekers worden ten westen van het gebouw op het maaiveld parkeervoorzieningen gerealiseerd voor bezoekers.