De Engh-Roodborstlaan 30

3.3 Ruimtelijke structuur plangebied en omgeving

Het plangebied ligt aan de rand van de Oostereng. De randzones van de Oostereng vallen vooral op doordat zij sterk afwijken van de meer centraal gelegen buurten: gestapelde woonbebouwing bij de heide (relatief laag) en langs de rijksweg, oudere woonbebouwing langs de Ceintuurbaan (in aansluiting op de vooroorlogse woningbouw van de H. Hartwijk en de kerk) en het zorgcentrum langs de centrale groenzone (aan de H.A. Lorentzweg).

De Oostereng wordt gekenmerkt door een grote verscheidenheid aan woontypen en bebouwingsvormen. Er is variatie in verkavelingsvormen van de eengezinsrijenhuizen. Zowel in stroken, bouwblokken als in hoven worden verkavelde woningen aangetroffen, al dan niet in combinatie met gestapelde bebouwing. De gestapelde woonbebouwing bevindt zich vooral in de zuidrand, het middengebied (groene geledingszone) en de oostrand langs de rijksweg. De bouwhoogte varieert van twee woonlagen met onderbouw (bij de heide) tot acht woonlagen met onderbouw aan de A. Dekenlaan.

Naast woonbebouwing, komen langs de Amersfoortsestraatweg kantoren en verspreid gelegen maatschappelijke voorzieningen voor. Van de maatschappelijke voorzieningen is de schoolbebouwing binnen de woonbuurten gesitueerd. De overige voorzieningen bevinden zich in de randzone van de wijk. Het bij de Amersfoortsestraatweg gelegen woonzorgcentrum ligt aan het einde van de Ceintuurbaan en vormt daardoor zowel vanuit het plangebied als vanaf de rijksweg een opvallend herkenningspunt.

In de meest zuidoostelijke hoek van het plangebied van De Engh ligt het terrein van de Kolonel Palmkazerne. Doordat het aan drie zijden wordt afgeschermd door woonbebouwing en achtertuinen, wordt het terrein vanuit de wijk aan het oog onttrokken. Het terrein is bereikbaar door middel van een door beplanting afgeschermde toerit vanaf de Amersfoortsestraatweg. Doordat het terrein fysiek (door een hek en beplanting) is afgescheiden van de omgeving en niet openbaar toegankelijk is, vormt het gebied een fysieke barrière tussen woongebieden en heide. De Palmpit ligt direct ten noorden van het terrein van de Kolonel Palmkazerne aan de Koekoeklaan. De locatie is wel openbaar toegankelijk.