Bestemmingsplan Graft en De Rijp

5.3 Ontwikkelingen

5.3 Ontwikkelingen

Hoewel dit plan een overwegend conserverend karakter heeft, en het dus geen ontwikkelingen mogelijk maakt, is besloten een drietal locaties kleinschalige ontwikkelingen te faciliteren. Dit is besloten naar aanleiding van de ingediende zienswijzen. Het betreft de volgende ontwikkelingen:

• Tuingracht 33 en 34: het wijzigen van de bestemming 'Bedrijf' naar 'Wonen', op verzoek van de eigenaars en omdat een bedrijfsbestemming minder wenselijk is op deze locatie;
• Snorderspad 1: het creëren van een bouwmogelijkheid voor een extra woning, op verzoek van de eigenaar.

Voor het faciliteren van deze ontwikkelingen is het noodzakelijk aan te tonen dat zij niet in strijd zijn met de eisen van een goede ruimtelijke ordening. Daartoe is voor beide ontwikkelingen een separate ruimtelijke onderbouwing opgesteld, welke zijn opgenomen in Bijlage 3 (Tuingracht) en Bijlage 4 (Snorderspad). In deze ruimtelijke onderbouwingen is aangetoond dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening en zodoende zijn deze ontwikkelingen verwerkt in het vastgestelde bestemmingsplan.