Bestemmingsplan Kop Zuidas

Artikel 19 Algemene ontheffingsregels

Indien niet op grond van een andere bepaling van deze regels ontheffing kan worden verleend, zijn burgemeester en wethouders bevoegd ontheffing te verlenen van de desbetreffende regels van dit bestemmingsplan met dien verstande dat:

• a. ten behoeve van sport ontheffing kan worden verleend ten behoeve van verplaatsing van de in het bestemmingsplan aanwezige tafeltennisvereniging, met dien verstande dat:
  • 1. hervestiging uitsluitend is toegestaan binnen de bestemmingen Gemengd-1, Gemengd-2, Gemengd-3, Gemengd-4 en Maatschappelijk-1;
  • 2. het maximaal toelaatbaar metrage 650 m2 bruto vloeroppervlak bedraagt;
• b. gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen en elektriciteitsvoorzieningen worden toegestaan met een maximale bouwhoogte van 6 meter, en een maximale brutovloeroppervlak van 25 m²;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals gedenktekens, plastieken, straatmeubilair, vrijstaande muren, keermuren, trapconstructies, bebouwing ten behoeve van al dan niet ondergrondse afvalopslag, geluidwerende voorzieningen, steigers, duikers en andere waterstaatkundige werken worden toegestaan;
• d. geringe afwijkingen worden toegestaan welke in het belang zijn van een ruimtelijke en/of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken, wegen en anderszins, of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein, mits de afwijking in situering niet meer bedraagt dan 2 meter;
• e. de in de regels toegestane maximale bouwhoogte mag, uitgezonderd de gronden met de bestemmingen Gemengd-2, gelegen binnen het maatvoeringsvlak met een maximale bouwhoogte van 90 meter, en Maatschappelijk-1, worden overschreden ten behoeve van:

• 1. lift- en trappenhuizen met ten hoogste 3 meter;
• 2. centrale verwarmingsinstallaties, dakopbouwen en met ten hoogste 3 meter;
• 3. schoorstenen, ventilatie-inrichtingen, antennes en zendmasten ten behoeve van mobiele telefoniemet ten hoogste 5 meter;
• 4. reclameobjecten met ten hoogste 7 meter;
• 5. binnen de gronden met de bestemming Gemengd-2 mag de in de regels toegestane maximale bouwhoogte ten behoeve van het onder 1 tot en met 4 genoemde worden overschreden met ten hoogste 2 meter.

• f. de op de kaart aangegeven bestemmings- of bouwgrenzen met ten hoogste 2 meter mag worden overschreden ten behoeve van uitkragingen, bordessen, buitentrappen, galerijen, luifels, erkers, balkons, lift- en trappenhuizen en andere ondergeschikte onderdelen van gebouwen;
• g. de in de regels toegestane maximale bouwhoogte met ten hoogste 1 meter mag worden overschreden.