Gershwin

Op grond van de reeds gerealiseerde en te verwachten opbrengsten die voortvloeien uit de uitgiften van gronden voor kantoorontwikkeling en woningbouw kan verwacht worden dat de planuitvoering economisch haalbaar is. De bestemmingsvlakken Wonen-3, Wonen-4, Wonen- 9, Gemengd- 2 en Gemengd-4 zijn al gerealiseerd of worden op dit moment gebouwd.

Aangezien dit bestemmingsplan meerdere bouwplannen in de zin van de artikel 6.12 Wro mogelijk maakt dient het verhaal van de kosten van de grondexploitatie verzekerd te zijn, dit kan met behulp van een exploitatieplan of op andere wijze. Ingevolge artikel 6.12, lid 2 Wro, kan de gemeenteraad besluiten om af te zien van het opstellen van een exploitatieplan indien het verhaal van de kosten anderszins verzekerd is. De gemeenteraad van Amsterdam heeft ervoor gekozen om de kosten van de van de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling te dekken vanuit de gronduitgifte in erfpacht of herziening van bestaande erfpachtcanons als gevolg van bestemmingswijzigingen. Met gebruikmaking van het Amsterdamse erfpachtstelsel is op afdoende wijze zeker gesteld dat de kosten gedekt zijn, de raad besluit hierom dan ook af te zien van het opstellen van een exploitatieplan. Opgemerkt zij nog dat de gemeente Amsterdam telkens eigenaar blijft van de gronden waarop de ruimtelijke ontwikkelingen zijn voorgenomen.