Bestemmingsplan ArenAPoort West Kavel 17

13.3 Watertoets

De waterparagraaf geeft ook een weergave van de watertoets. Het doel van de watertoets is te waarborgen dat waterhuishoudkundige doelstellingen expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing worden genomen bij alle waterhuishoudkundig relevante ruimtelijke plannen en besluiten. De meerwaarde van de watertoets is dat zij zorgt voor een vroegtijdige systematische aandacht voor het meewegen van wateraspecten in ruimtelijke plannen en besluiten

De Handreiking Watertoets 2 uit december 2003 van het ministerie van Verkeer en Waterstaat omschrijft de watertoets als het hele proces van vroegtijdig informeren, adviseren, afwegen en uiteindelijk beoordelen van waterhuishoudkundige aspecten in ruimtelijke plannen en besluiten. Het doel van de watertoets is waarborgen dat waterhuishoudkundige doelstellingen expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing worden genomen bij de totstandkoming van het bestemmingsplan. De watertoets heeft betrekking op alle waterhuishoudkundige aspecten, zoals veiligheid, wateroverlast, riolering, watervoorziening, volksgezondheid, bodemdaling, grondwaterkwaliteit, verdroging en natte natuur.

De bebouwing die met dit bestemmingsplan wordt mogelijk gemaakt wordt opgericht op het dak van de parkeerkelder die op grond van het vigerende bestemmingsplan "Centrumgebied Amsterdam Zuidoost" reeds is vergund. Het project wordt aldus gerealiseerd op reeds verhard terrein. Op de kavel dan wel aangrenzend bevindt zich geen water.

Het geldende bestemmingsplan voorziet reeds in de bebouwing van kavel 17. Op basis van dit bestemmingsplan is een kantoorgebouw van 150 m hoog en de daarbij behorende verharding al mogelijk. Uit de toelichting van genoemd bestemmingsplan blijkt dat de ontwikkeling van het gebied gerealiseerd kan worden, zonder dat de minimaal vereiste hoeveelheid oppervlakte water zijnde 6 % van het totale gebied in gevaar komt. Voor realisatie van het gebouw op kavel 17 is geen watercompensatie nodig.

In het kader van de MER-procedure voor de geplande bebouwing van de naastgelegen kavel 17A (Ziggo Dome) heeft in 2008 onderzoek op de aspecten bodem en grondwater plaatsgevonden ("Onderzoek geohydrologische effecten bebouwing Kavel 17" (ihkv MER Music Dome), Ingenieursbureau Amsterdam (IBA), projectnummer 50101100, 5 juli 2006. In dit onderzoek is tevens het grondgebied van kavel 17 betrokken. Uit dit onderzoek blijkt dat de kwaliteit en kwantiteit van het (grond)water met de voorgenomen bouw niet worden aangetast.