Osdorperweg e.o.

11.2 Bestemmingsplanvorm

Het voorliggende bestemmingsplan 'Osdorperweg e.o.' is in hoofdzaak een consoliderend plan. De bestaande functies en bebouwing zijn vastgelegd met beperkte uitbreidingsmogelijkheden. Grootschalige ontwikkelingen (bouwplannen) zijn niet voorzien in dit plan.

Wel zijn in het bestemmingsplan een aantal 'gebruiksontwikkelingen' mogelijk gemaakt van bestaande bouwkavels en bestaande kassen. Zo is de ontwikkeling van stadslandbouw mogelijk gemaakt op een aantal bestaande bouwkavels en mogen ook de bestaande kassen in het plangebied worden gebruikt voor de ontwikkeling van stadslandbouw (met een maximum van 350 m² bruto vloeroppervlakte aan intensieve stadslandbouwactiviteiten per vestiging; bij de kassen geldt dit maximum tevens voor de oppervlakte aan bedrijfsbebouwing ten behoeve van stadslandbouw).

Ook is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen op grond waarvan de bestemming Agrarisch met kassen kan worden omgezet naar Bedrijf. Bij sloop van alle kassen op het perceel mag maximaal 15% van de gesloopte oppervlakte kassen, worden teruggebouwd in de vorm van bedrijfsgebouwen.

Verder is een aantal nieuwe laarzenpaden door de weilanden voorzien, een wandelpad over de Wijsentkade en een fietspad over een deel van de Wijsentkade (Raasdorperweg-Halfweg). Daartoe zijn in de bestemming 'Agrarisch met waarden' zones aangewezen waarbinnen deze paden zijn toegestaan.