Bestemmingsplan Zuidoosthoek

Artikel 12 Wonen - 2

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woningen met inbegrip van bijbehorende bergingen en andere nevenruimten;
• b. gebouwde parkeervoorzieningen in de eerste bouwlaag;
• c. ruimten ten behoeve van de uitoefening van huisgebonden beroepen;
• d. short stay;
• e. tuinen en erven.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen bouwvlakken;
• b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
• c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" staat aangegeven;
• d. maximum goothoogte: zoals met de aanduiding "maximale goothoogte" staat aangegeven;
• e. ter plaatse van de bouwaanduiding "dakopbouw-2" mag de maximum bouwhoogte met 3 meter worden overschreden ten behoeve van een dakopbouw met inachtneming van de volgende bepalingen:
  • 1. de minimale afstand tot de voorgevel bedraagt 1 meter;
  • 2. de minimale afstand tot de achtergevel bedraagt 3 meter;
• f. ter plaatse van de bouwaanduiding "dakopbouw-2" is in plaats van een dakopbouw ook een dakterras toegestaan, waarbij de minimale afstanden uit sub e in acht moeten worden genomen.

12.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. maximum bouwhoogte: 2 meter.