Bestemmingsplan Zuidoosthoek

Artikel 11 Wonen - 1

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woningen met inbegrip van bijbehorende bergingen en andere nevenruimten;
• b. ruimten ten behoeve van de uitoefening van huisgebonden beroepen;
• c. short stay;
• d. tuinen en erven.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen de bouwvlakken;
• b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
• c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" staat aangegeven;
• d. maximum goothoogte: zoals met de aanduiding "maximale goothoogte" staat aangegeven;
• e. ter plaatse van de bouwaanduiding "onderdoorgang" zijn geen gebouwen toegestaan behalve de voor de hoger gelegen bebouwing benodigde ondersteuningsconstructies;
• f. ter plaatse van de bouwaanduiding "dakopbouw-1" mag de maximum bouwhoogte over maximaal 50% van het bouwvlak met 3 meter worden overschreden ten behoeve van een dakopbouw;
• g. ter plaatse van de bouwaanduiding "dakopbouw-1" is in plaats van een dakopbouw ook een dakterras toegestaan.

11.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. maximum bouwhoogte: 2 meter;