Kadoelen-Oostzanerwerf III

Artikel 25 Verkeer

25.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verkeersareaal;
• b. parkeervoorzieningen;
• c. groenvoorzieningen;
• d. voorzieningen ten behoeve van het openbaar vervoer;
• e. water;
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede voor:

• g. gebouwd parkeren ter plaatse van de aanduiding "parkeergarage";
• h. detailhandel ter plaatse van de aanduiding "detailhandel";

25.2 Bouwregels

25.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 25.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

25.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende regel:

• a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen het bouwvlak;
• b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
• c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" staat aangegeven;
• d. maximum goothoogte: zoals met de aanduiding "maximale goothoogte" staat aangegeven;
• e. in afwijking van het bepaalde onder a zijn buiten de bouwvlakken openbare toiletvoorzieningen toegestaan met een maximum bruto vloeroppervlak van 15 m2 en een maximale bouwhoogte van 3 meter per toiletgebouw.

25.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• a. maximum bouwhoogte: 6 meter.