Kadoelen-Oostzanerwerf III

Artikel 18 Recreatie-3

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie-3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een jachthaven met inbegrip van bijbehorende voorzieningen als sanitair, ondersteunende horeca, kantoor, bergingen en andere nevenruimten;
• b. een watersportbedrijf, voor zover vallend onder categorie 1, 2, 3.1 of 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein, waaronder ook opslag van en reparatie/onderhoud aan pleziervaartuigen wordt verstaan;
• c. maatschappelijke voorzieningen, niet zijnde geluidgevoelige bestemmingen;
• d. steigers en ligplaatsen voor plezierboten;
• e. bedrijfserven, mede ten behoeve van de opslag van (plezier)vaartuigen;
• f. verkeersareaal;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. groenvoorzieningen;
• i. water;
• j. waterhuishoudkundige voorzieningen.

18.2 Bouwregels

18.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 18.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

18.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. maximum bruto toaal vloeroppervlak binnen het bouwvlak: 600 m2;
• b. maximum goothoogte gebouwen in het bouwvlak: zoals met de aanduiding 'maximale goothoogte' staat aangegeven;
• c. maximum bouwhoogte gebouwen in het bouwvlak: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte' staat aangegeven;
• d. voor zover gronden zijn gelegen buiten het bouwvlak zijn gebouwen toegestaan met een gezamenlijk oppervlakte van 150 m2 en een maximale bouwhoogte van 6 meter.

18.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 2 meter.

18.3 Specifieke gebruiksregels

Voor de in lid 18.1 genoemde gronden gelden de volgende regels:

• a. maximum aantal ligplaatsen jachthaven: 140.