Kadoelen-Oostzanerwerf III

Artikel 14 Maatschappelijk-2

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige bestemmingen;
• b. ondersteunende horeca;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. bergingen en andere nevenruimten;
• e. tuinen en erven;
• f. verkeersareaal;
• g. groenvoorzieningen;
• h. speelvoorzieningen;
• i. water;
• j. waterhuishoudkundige voorzieningen.

alsmede voor:

• k. bedrijfswoning/dienstwoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 14.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

14.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen het bouwvlak;
• b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
• c. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte' staat aangegeven;
• d. maximum goothoogte: zoals met de aanduiding 'maximale goothoogte' staat aangegeven;
• e. in afwijking van het bepaalde onder a is het toegestaan maximaal 10% van het bestemmingsvlak voor zover gelegen buiten de bouwvlakken te bebouwen met gebouwen;
• f. maximum bouwhoogte gebouwen als bedoeld onder e: 4 meter.

14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte erfafscheidingen: 2 meter;
• b. maximum bouwhoogte overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 3 meter.