17.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Jachthaven' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een jachthaven;
-
b. watersporten;
-
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, steigers, water en (aanlandingsplekken van) bruggen;
en tevens daaraan ondergeschikt:
-
d. dienstverlening en horeca ten behoeve van de jachthaven en watersport;
met dien verstande dat:
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten' geen bedrijfswoningen zijn toegestaan.
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemene bouwregels
Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming worden gebouwd:
-
a. gebouwen;
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
met dien verstande dat:
-
c. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van steigers, erf- en terreinafscheidingen uitsluitend binnen het bouwvlak zijn toegestaan.
17.2.2 Bouwregels ten behoeve van bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen
Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen geldt naast de aanduidingen op de verbeelding tevens het volgende:
-
a. per bouwvlak is ten hoogste 1 bedrijfswoning, inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen toegestaan met een oppervlak van ten hoogste 100 m²;
-
b. het oppervlak van bijgebouwen mag ten hoogste 30 m² bedragen;
-
c. het oppervlak aan bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan in bijlage 1 behorende bij de regels is aangegeven;
-
d. de goot- en bouwhoogte van de bedrijfswoning bedragen ten hoogste de met de aanduiding 'maximum goothoogte (m)' respectievelijk 'maximum bouwhoogte (m)' aangegeven goot- en bouwhoogte;
-
e. de goot- en bouwhoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoningen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 3 m en 5 m;
-
f. daar waar geen goot- en bouwhoogtes op de verbeelding zijn aangegeven geldt dat de goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen ten hoogste respectievelijk 4 m en 10 m mag bedragen.
17.2.3 Bouwregels ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt het volgende:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag binnen het bouwvlak en voor de voorgevel ten hoogste 1 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag achter de voorgevel en buiten het bouwvlak ten hoogste 2 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan overkappingen bij de bedrijfswoning, mag niet meer bedragen dan 3 m.