Schellingwoude

5.2 Bodemkwaliteit

5.2.1 Normstelling en beleid

Met het oog op een goede ruimtelijke ordening dient in geval van ruimtelijke ontwikkelingen aan te worden getoond dat de bodem geschikt is voor het beoogde functiegebruik. Ter plaatse van locaties die verdacht worden van bodemverontreiniging moet verkennend bodemonderzoek uit worden gevoerd.

5.2.2 Toetsing en uitgangspunten bestemmingsplan

Uit beschikbare bodemgegevens (www.bodemloket.nl) blijkt dat op diverse locaties binnen het plangebied bodemonderzoeken zijn uitgevoerd waarbij óf geen vervolgonderzoek noodzakelijk is óf nog in procedure zijn.

Over de bodem in het zuidwestelijk deel van het plangebied (ten zuiden van de Schellingwouderdijk en ten westen van de Noorder IJdijk) zijn geen tot weinig gegevens beschikbaar. De bodem rondom de Schellingwouderdijk is sterk verontreinigend en in de rest van het plangebied matig verontreinigd.

Bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen moet, indien nodig, de bodem gesaneerd worden. In het plangebied worden er niet direct nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk gemaakt. De woonschepen worden niet in de bodem verankerd. Bij bestaande situaties hoeft er niet gesaneerd te worden.

In het kader van de uitvoerbaarheid is ten aanzien van de ontwikkellocaties die indirect in dit bestemmingsplan zijn opgenomen, ook een bodemonderzoek uitgevoerd. Uit dit onderzoek blijkt dat er geen belemmeringen te constateren zijn voor de opname van de wijzigingsbevoegdheden in het bestemmingplan 'Schellingwoude'. Voor de gehele onderzoeken en conclusies wordt verwezen naar bijlage 9, bijlage 10 en bijlage 11 van deze toelichting.

In het kader van bodem zijn geen belemmeringen te constateren voor het bestemmingplan 'Schellingwoude'.