Artikel 5 Gemengd - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Gemengd - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wonen, waaronder mede begrepen short stay en aan huis verbonden beroepen en bedrijven;
-
b. horeca 3;
-
c. horeca 4;
-
d. horeca 5;
-
e. congres- en vergaderaccommodatie
met de daarbij behorende:
-
f. gebouwde parkeervoorzieningen;
-
g. in- en uitritten;
-
h. tuinen en erven;
-
i. groenvoorzieningen;
-
j. water;
-
k. nutsvoorzieningen.
5.2 Bouwregels
Op en onder de in lid 5.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming met in achtneming van de volgende regels:
-
a. de maximale bouwhoogte: zoals op de verbeelding / plankaart staat aangegeven;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' mag op het maaiveld geen bebouwing worden opgericht tot een hoogte van 8 meter, met uitzondering van constructiedelen;
-
c. voor bouwwerken geen gebouwen zijnde geldt een maximum bouwhoogte van 2 meter.
5.3 Specifieke gebruiksregels
Voor de in lid 5.1 genoemde gronden gelden de volgende specifieke gebruiksregels:
-
a. de aan huis verbonden beroepen en bedrijven zijn toegestaan tot maximaal 30% van het grondvloeroppervlak van het de woning en bijbehorende bouwwerken met een maximum van 50 m²;
-
b. het totale brutovloeroppervlakte van de functie horeca 4 mag maximaal 400 m2 bedragen;
-
c. het totale brutovloeroppervlakte van de functie congres- en vergaderaccommodatie mag maximaal 4000 m2 bedragen.